Καθαρή θέα στη λίμνη – Αποκλειστική κατοικία στη λίμνη με όαση ευεξίας και ιδιωτικά μπαλκόνια

Πωλείται μια ευρύχωρη μονοκατοικία που προσφέρει περίπου 370 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο περίπου 1310 τ.μ. Χτισμένη το 1991, η ιδιοκτησία αυτή ανακαινίστηκε εκτενώς το 2023 και παρουσιάζεται σε πολύ καλά συντηρημένη και σύγχρονη κατάσταση. Μπαίνοντας στο σπίτι, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα είναι αμέσως εμφανή. Το ακίνητο διαθέτει έξι ευρύχωρα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών άνετων υπνοδωματίων, ιδανικά για οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Δύο μοντέρνα μπάνια συμπληρώνουν τον χώρο διαβίωσης, προσφέροντας μπανιέρα και ντους για να καλύψουν διαφορετικές ανάγκες. Ένα από τα εξαιρετικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού είναι η εκπληκτική θέα στη λίμνη, την οποία μπορείτε να απολαύσετε από κάθε δωμάτιο. Οι χώροι διαβίωσης έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως και την καλύτερη δυνατή θέα. Τρία μπαλκόνια, μια χαγιάτι και μια μεγάλη βεράντα σας προσκαλούν να απολαύσετε την ύπαιθρο και τον καθαρό αέρα. Η γειτνίαση με το νερό προσδίδει μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο. Το εσωτερικό του σπιτιού διαθέτει επίσης θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και σάουνα, ιδανικά τόσο για χαλάρωση όσο και για άσκηση. Χάρη στον συνδυασμό κεντρικής θέρμανσης και ενδοδαπέδιας θέρμανσης, εξασφαλίζεται μια άνετη ζεστασιά ακόμη και κατά τους πιο δροσερούς μήνες. Ένα ευρύχωρο γκαράζ και ένα στέγαστρο αυτοκινήτων παρέχουν άφθονο χώρο στάθμευσης για τα οχήματά σας. Και τι θα ήταν ένα σπίτι δίπλα στη λίμνη χωρίς την θέση στάθμευσης του σκάφους; Βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το σπίτι στη λίμνη Edersee, είναι ιδανικό για τους λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και τους ταξιδιώτες αναψυχής. Για τους χειμερινούς μήνες, υπάρχει ένας στεγασμένος χώρος αποθήκευσης πίσω από το σπίτι για το τρέιλερ του σκάφους σας. Αυτές οι παροχές ενισχύουν την άνεση και την ασφάλεια του μελλοντικού σας σπιτιού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες, υψηλής ποιότητας συσκευές και προσφέρει άφθονο χώρο για γαστρονομικές δημιουργίες. Υπάρχει επίσης ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικός για κοινωνικές συγκεντρώσεις και οικογενειακές εκδηλώσεις. Ένα άλλο αξιοθέατο είναι ο ξενώνας, με εμβαδόν περίπου 20-25 τετραγωνικά μέτρα. Σχεδιασμένο σε στυλ σκανδιναβικού σπιτιού κήπου, αυτό το ακίνητο προσφέρει όμορφη θέα στη λίμνη. Διαθέτει ιδιωτική βεράντα, μπάνιο και μικρή κουζίνα. Η πρακτική διαρρύθμιση και ο φωτεινός σχεδιασμός δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα - ιδανική ως κατάλυμα επισκεπτών, γραφείο στο σπίτι ή καταφύγιο. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας με μια καλά μελετημένη κάτοψη και εκπληκτική θέα. Η εξαιρετική τοποθεσία και οι σύγχρονες υποδομές καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να κανονίσουν μια επίσκεψη και να δουν τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου από κοντά. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε ένα ραντεβού για την επίσκεψη.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 222.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist G.