Αυτή η πολυκατοικία, με περίπου 210 τ.μ. χώρου διαβίωσης και μέγεθος οικοπέδου περίπου 460 τ.μ., είναι σε καλή κατάσταση και χτίστηκε το 1960. Υποβλήθηκε σε εκτεταμένο εκσυγχρονισμό το 2013, συμπεριλαμβανομένης ανακαίνισης στέγης και νέων παραθύρων. Ένα νέο σύστημα κεντρικής θέρμανσης εγκαταστάθηκε το 2010 και τρία νέα μπάνια προστέθηκαν το 2007. Το σπίτι διαθέτει συνολικά οκτώ δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων πέντε υπνοδωματίων και τριών μπάνιων. Είναι μια πολυκατοικία με τρία διαμερίσματα, όλα πλήρως ενοικιαζόμενα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και δάπεδα PVC, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Υπάρχουν επίσης τρία γκαράζ που παρέχουν άφθονο χώρο στάθμευσης, καθώς και ένα δρόμο. Το σπίτι βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Εμπορικά κέντρα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και είναι εύκολα προσβάσιμα. Τα τυπικά χαρακτηριστικά του σπιτιού είναι μέτρια και προσφέρουν όλα όσα χρειάζονται για άνετη διαβίωση. Συνολικά, αυτό το πολυκατοικία προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα επικερδές ακίνητο. Μια σταθερή απόδοση της επένδυσης μπορεί να αναμένεται από τις ενοικιαζόμενες μονάδες. Τα χαρακτηριστικά και το μέγεθος του κτιρίου προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες χρήσης και επιτρέπουν την ανάπτυξη εξατομικευμένων ιδεών σχεδιασμού. Το τρέχον εισόδημα από ενοίκια ανέρχεται σε 21.060 € ετησίως. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Επικοινωνήστε μαζί μας για να μάθετε περισσότερα για αυτό το ενδιαφέρον ακίνητο και να σας πείσουμε για τις ευκαιρίες που προσφέρει αυτό το πολυκατοικία.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2031. Endenergiebedarf beträgt 210.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.