80997 MÜNCHEN-ALLACH-UNTERMENZING – UNTERMENZING
München-Allach/Untermenzing-vollmöbliert, Südgarten&mit Stellplatz-Anlage oder Selbstbezug
- ca. 49 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 379.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26144023
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 19000 EUR (Πώληση)
Έτος ανακαίνισης
2017
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1962
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική κατανάλωση ενέργειας
146,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
24.07.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1962
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
2-Zi.-Gartenwohnung mit Stellplatz - voll möbliert für Kapitalanlage oder Selbstbezug
Τοποθεσίες: München-Allach-Untermenzing - Untermenzing
Περιγραφή τοποθεσίας
Ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig die Vorzüge der Landeshauptstadt genießen – genau diese Verbindung zeichnet die Lage in Allach-Untermenzing aus. Die Drachenfelsstraße liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Die Würm sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein.
Auch für den Alltag bietet die Lage kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Bushaltestellen Rueßstraße und Gruithuisenstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar; von hier bestehen Verbindungen unter anderem mit den Buslinien 162 und 163. Auch die S-Bahn-Station Untermenzing bzw. der Bahnhof Allach mit Anschluss an die S2 sind gut erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt und ins Umland.
Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind zudem die Autobahnen A8, A9 und A99 sowie weitere wichtige Ausfallstraßen schnell erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines naturnahen und ruhigen Wohnstandorts mit einer guten Anbindung an die Münchner Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, viel Grün, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Allach-Untermenzing zu einem attraktiven Wohnstandort im Münchner Nordwesten.
Χαρακτηριστικά
- Einbauküche
- voll möbliert und voll ausgestattet für Kurzzeitvermietungen
- Garten mit Südausrichtung
- Außenstellplatz
Λοιπές πληροφορίες
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