Όμορφο ηλιόλουστο οικόπεδο με βόρειο προσανατολισμό σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία

*** ΑΡΙΣΤΕΡΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ - ΜΕΓΑΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ *** Αυτή η προσφορά σας προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο και όμορφα ηλιόλουστο οικόπεδο (με υπάρχον κτίριο) για νέα κατασκευή σε μια περιζήτητη, πρωταρχική οικιστική περιοχή στο Ingolstadt-Süd, στην περιοχή Spitalhof. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 936 τ.μ., είναι ιδανικά προσβάσιμο από το βορρά και το ορθογώνιο σχήμα του προσφέρει ποικίλες δυνατότητες ανάπτυξης. Σύμφωνα με την Αρχή Δόμησης του Ingolstadt, υπάρχει σχέδιο ανάπτυξης με συντελεστή επιφάνειας δαπέδου (FAR) 0,5 (δύο ορόφους). Επί του παρόντος, υπάρχει ένα παλαιότερο, ακατοίκητο κτίριο στο ακίνητο, που αποτελείται από μια κατοικία με βοηθητικά κτίρια και ένα γκαράζ. Το οικόπεδο πωλείται ως έχει. Η τυπική αξία γης για το οικόπεδο είναι 1.000 ευρώ ανά τ.μ. για έτοιμη για οικοδόμηση γη, σύμφωνα με πληροφορίες από την Επιτροπή Εκτίμησης του Ingolstadt από την 1η Ιανουαρίου 2024.

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