Οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο πολυκατοικίας

Αυτό το ελκυστικό οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία στο Χόμπουργκ, κοντά στο Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, προσφέρει εξαιρετικές συνθήκες για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο σε οικόπεδο περίπου 655 τ.μ. Έχει υποβληθεί προκαταρκτική αίτηση άδειας οικοδομής για το σχεδιαζόμενο κτίριο έξι μονάδων και υπάρχουν επίσης διαθέσιμα λεπτομερή αρχιτεκτονικά σχέδια. Το σχεδιαζόμενο κτίριο μπορεί να κατασκευαστεί ως αντίγραφο ενός υπάρχοντος νέου κατασκευαστικού έργου. Το σχέδιο προβλέπει ένα κτίριο που συμμορφώνεται με τον KfW55, το οποίο θα πληροί τα σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα και θα προσφέρει ιδιαίτερα αποδοτική κατανάλωση ενέργειας. Οι έξι οικιστικές μονάδες κατανέμονται στο ισόγειο, τον πρώτο όροφο και τη σοφίτα, και η καθεμία περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, διάδρομο, μπάνιο, προθάλαμο και βεράντα. Έχουν επίσης προβλεφθεί επαρκείς θέσεις στάθμευσης για αυτοκίνητα και ποδήλατα. Με προβλεπόμενο συνολικό μηνιαίο ενοίκιο περίπου 850 ευρώ ανά μονάδα, το έργο αποτελεί επίσης μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει επομένως μια σπάνια ευκαιρία για την υλοποίηση ενός καλοσχεδιασμένου νέου κατασκευαστικού έργου σε μια περιζήτητη τοποθεσία στο Χόμπουργκ και για την άμεση γειτνίαση με το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο. Θα θέλατε να μάθετε περισσότερα για αυτό το έργο; Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα προσωπικό ραντεβού για να δείτε τα πλεονεκτήματα.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.