Ζώντας μια ευδαιμονία σε δύο επίπεδα – με κήπο, βεράντα και μπαλκόνι με θέα στο πράσινο

Αυτή η καλοδιατηρημένη, στιβαρά χτισμένη μονοκατοικία βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο περίπου 603 τ.μ. και προσφέρει περίπου 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο επίπεδα. Η καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση και ο όμορφος κήπος καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό - ιδανικό για οικογένειες, διαβίωση πολλών γενεών ή ακόμα και για χρήση ως διώροφη κατοικία. Μπαίνοντας στο σπίτι, σας υποδέχεται ένα φιλόξενο χολ, από το οποίο όλα τα κύρια δωμάτια είναι εύκολα προσβάσιμα. Στο ισόγειο, σας περιμένει ένα ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον εκτεταμένο κήπο. Η κουζίνα με τις καλές αναλογίες προσφέρει άφθονο χώρο για μια ζεστή τραπεζαρία και συμπληρώνεται από ένα πρακτικό ντουλάπι. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται η ξεχωριστή τραπεζαρία, ιδανική για κοινά γεύματα ή ζεστά βράδια. Ένα άλλο δωμάτιο σε αυτόν τον όροφο είναι ιδανικό ως ξενώνας, γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Ένα μπάνιο με φυσικό φως και ένα ξεχωριστό WC συμπληρώνουν το ισόγειο. Μια κομψή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος διαθέτει τρία επιπλέον ευέλικτα δωμάτια - ιδανικά ως κυρίως υπνοδωμάτιο, παιδικά υπνοδωμάτια ή γραφείο στο σπίτι. Σε ένα άλλο δωμάτιο, ακριβώς πίσω από τις σκάλες, υπάρχουν όλες οι απαραίτητες συνδέσεις για μια κουζίνα, επιτρέποντας τη χρήση του δαπέδου ως ξεχωριστού καθιστικού. Το μεγαλύτερο από τα τρία δωμάτια ανοίγει σε ένα ηλιόλουστο μπαλκόνι με θέα στο γύρω πράσινο - ένα ιδανικό μέρος για χαλάρωση. Τα μέτρα εκσυγχρονισμού περιλαμβάνουν στεγανοποίηση της στέγης το 2020, μια ολοκληρωμένη αναβάθμιση του ηλεκτρικού συστήματος το 2005 και μια νέα μπροστινή πόρτα. Το ευρύχωρο ακίνητο προσφέρει μια ποικιλία επιλογών διαμόρφωσης τοπίου: εκτός από γκαζόν και χώρους φύτευσης, υπάρχει άφθονος χώρος για παιδικές χαρές, λαχανόκηπους ή περαιτέρω ανάπτυξη βεράντας. Διατίθεται επίσης ένα μικρό υπόστεγο κήπου. Το σχεδόν πλήρες υπόγειο και ένα μεγάλο διπλό γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα γκαράζ παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η ήσυχη και φιλική προς τις οικογένειες τοποθεσία στο Böckingen-Kreuzgrund διαθέτει εξαιρετικές υποδομές: εμπορικά καταστήματα, σχολεία, νηπιαγωγεία και το κέντρο υγείας Gesundbrunnen είναι όλα σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και τις περιφερειακές και εθνικές διαδρομές εξασφαλίζει υψηλό βαθμό ευελιξίας στην καθημερινή ζωή. Συνοψίζοντας, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει μια καλοσχεδιασμένη κάτοψη, μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης και ευέλικτες επιλογές χρήσης. Με λίγη δεξιοτεχνία στις κατασκευές, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα υπέροχο σπίτι για εσάς και την οικογένειά σας. Θα χαρώ να σας παρέχω περισσότερες πληροφορίες, τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου ή να κανονίσω ένα ραντεβού για την επίσκεψή σας.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 386.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist H.