Η ιστορική γοητεία συναντά την άνεση της σύγχρονης ζωής – ένα μοναδικό ακίνητο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, μια ειδυλλιακή αυλή και έναν εκπληκτικό κήπο. Φωλιασμένο στη γραφική παλιά πόλη του Bad Wimpfen, αυτό το εξαιρετικό κτήμα του 18ου αιώνα σας περιμένει – ένα μέρος όπου η ιστορία ζωντανεύει και η άνεση της σύγχρονης ζωής ενσωματώνεται με στυλ. Σε περίπου 375 τ.μ. γης, συνδυάζονται τα καλύτερα και των δύο κόσμων: Δύο ξεχωριστά προσβάσιμες ανεξάρτητες κατοικίες με περίπου 140 τ.μ. και 321 τ.μ. χώρου διαβίωσης προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες – ιδανικές για διαβίωση, εργασία, ενοικίαση ή ως κατοικία πολλαπλών γενεών. Η πύλη του μπροστινού σπιτιού οδηγεί στην μαγευτική αυλή – ένα μέρος που αποπνέει αμέσως μια αίσθηση ευεξίας. Στα δεξιά, μπαίνετε στο γοητευτικό μπροστινό σπίτι. Απέναντι βρίσκεται ένα μικρό γκαράζ με ένα παρακείμενο υπόστεγο κήπου – ιδανικό για χρήση ως εργαστήριο ή δωμάτιο χόμπι. Ένα άλλο πλεονέκτημα: Η αυλή προσφέρει χώρο στάθμευσης για ένα μικρό αυτοκίνητο ή μοτοσικλέτα – κάτι πραγματικά σπάνιο στην παλιά πόλη! Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι ο διαμορφωμένος κήπος με μια μεγάλη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό (κατασκευασμένο το 2022). Εδώ μπορείτε να αφήσετε πίσω σας την καθημερινότητα, να απολαύσετε τον ήλιο και να χαλαρώσετε στην ιδιωτική σας όαση κήπου – ακριβώς στην καρδιά της ιστορικής παλιάς πόλης, αλλά εντελώς απομονωμένη. Το μπροστινό κτίριο (περίπου 140 τ.μ. χώρος διαβίωσης) εντυπωσιάζει με την αυθεντική του γοητεία και είναι ιδανικό για ενοικίαση (μακροχρόνιοι επισκέπτες ή επισκέπτες διακοπών) ή για τη δική σας επιχείρηση. Στο ισόγειο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο, φωτεινό δωμάτιο με μοντέρνο ντους και έναν επιπλέον χώρο που είναι ιδανικός ως μικρή κουζίνα, γραφείο ή χώρος υποδοχής. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε τρία δωμάτια, μια κουζίνα και ένα φωτεινό μπάνιο με ντους και μπανιέρα. Από εδώ, έχετε πρόσβαση στον ιστορικό διάδρομο του προμαχώνα – ένα πραγματικό αποκορύφωμα! Η σοφίτα προσφέρει τρία επιπλέον δωμάτια και ένα επιπλέον ντους. Ο λέβητας αερίου (ανακαινισμένος το 2022), τα ρουστίκ ξύλινα δάπεδα, οι όμορφα διατηρημένες ξύλινες πόρτες και τα γοητευτικά παράθυρα με κουφώματα δημιουργούν έναν αρμονικό συνδυασμό παράδοσης και νεωτερικότητας. Κυρίως Σπίτι (περίπου 321 τ.μ. χώρος διαβίωσης) Το κύριο σπίτι είναι ένα πραγματικό θαύμα χώρου – με εμπνευσμένους χώρους για δημιουργικές ιδέες και γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης για χαλάρωση. Το ισόγειο προσφέρει ευέλικτα δωμάτια: Ένα κομψό δωμάτιο με μοντέρνα πλακάκια, ξυλόσομπα και ένα μεγάλο παράθυρο με θέα στον κήπο σας προσκαλεί να εργαστείτε, να δημιουργήσετε ή να χαλαρώσετε. Το διπλανό, χαρακτηριστικό δωμάτιο από φυσική πέτρα με τα ιστορικά δάπεδα, τα ξύλινα δοκάρια και την ρουστίκ ατμόσφαιρα είναι ιδανικό ως ατελιέ, γκαλερί, στούντιο ή χώρος εκδηλώσεων - ένας χώρος με ψυχή και ατμόσφαιρα. Ο πρώτος όροφος αποτελεί τη μοντέρνα καρδιά του σπιτιού: Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με παρακείμενη τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο σαλόνι με πλακάκια κουζίνας, γοητευτικά στοιχεία παραθύρου και ένα WC επισκεπτών δημιουργούν ένα κομψό αλλά άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Μια ανοιχτή ξύλινη σκάλα οδηγεί στον ημιώροφο με δύο υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο με διπλούς νιπτήρες, μπανιέρα, ντους και WC - ιδανικό ως παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο. Στον τελευταίο όροφο, θα βρείτε ένα άλλο ευρύχωρο σαλόνι με ξυλόσομπα και εμφανή ξύλινα δοκάρια, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ένα ντους και ένα επιπλέον μικρότερο δωμάτιο, ιδανικό για χρήση ως γραφείο. Ένα γενναιόδωρο θολωτό κελάρι στο υπόγειο παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Με λίγα λόγια, αυτό το ακίνητο έχει χαρακτήρα – άφθονο χώρο για τα όνειρά σας, φωλιασμένο στη ρομαντική παλιά πόλη του Bad Wimpfen. Είτε ως οικογενειακή κατοικία, είτε ως χώρος διαβίωσης και εργασίας, είτε για ενοικίαση, αυτό το ακίνητο προσφέρει αμέτρητες ευκαιρίες για αρμονικό συνδυασμό ιστορίας και νεωτερικότητας.