Καλαίσθητη αγροικία με γκαλερί, αχυρώνες, γκαράζ και θέσεις στάθμευσης

Το ακίνητο περιλαμβάνει μια ιστορική κατοικία, αρκετούς αχυρώνες, έναν φούρνο και ένα μικρό υπόστεγο κήπου, που βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 1.233 τ.μ. Το σύνολο συνδυάζει αρμονικά την ιστορική γοητεία, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και τις ευέλικτες επιλογές χρήσης. Το σπίτι, κατασκευασμένο από ψαμμίτη και ξύλινο σκελετό, προσφέρει περίπου 180 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο ορόφους, καθώς και ένα υπόγειο και μια σοφίτα. Μπαίνοντας στο σπίτι, σας υποδέχεται ένας φιλόξενος χώρος εισόδου όπου η ξύλινη σκάλα τραβάει αμέσως την προσοχή. Συνδέει άψογα το ισόγειο με τον επάνω όροφο, προσδίδοντας στο χολ έναν ζεστό και ξεχωριστό χαρακτήρα. Από το διάδρομο, έχετε άμεση πρόσβαση στα δωμάτια του ισογείου. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει ένα καθιστικό με κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και επιπλέον δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα. Ένα τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Ο επάνω όροφος στεγάζει ένα άλλο καθιστικό με κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και υπνοδωμάτια, καθιστώντας το σπίτι ιδανικό για δύο οικογένειες ή ένα πολυγενεακό νοικοκυριό. Και εδώ, ένα τζάκι στο σαλόνι προσφέρει άνετη ζεστασιά. Το κελάρι έχει μετατραπεί σε ένα ατμοσφαιρικό θολωτό κελάρι και προσφέρει εξαιρετικές συνθήκες για αποθήκευση ή ως κελάρι κρασιών. Από τη σοφίτα, υπάρχει άμεση πρόσβαση στον παρακείμενο διώροφο κύριο αχυρώνα, συνδέοντας έτσι λειτουργικά το σπίτι με τα βοηθητικά κτίρια. Ο κύριος αχυρώνας, χτισμένος από συμπαγή ψαμμίτη στο ισόγειο και με ξύλινο σκελετό στον επάνω όροφο, προσφέρει άφθονο χώρο για οχήματα, ξύλα, σανό ή άχυρο σε περίπου 300 τ.μ. επιφάνειας δαπέδου. Τμήματα της στέγης έχουν ήδη ανακαινιστεί και το ύψος των μαρκιζών, περίπου έξι μέτρα, δίνει στο κτίριο μια εντυπωσιακή αίσθηση χώρου. Μια πλευρική επέκταση αχυρώνα στο σπίτι, επίσης μια διώροφη κατασκευή με ξύλινο σκελετό, έχει επιφάνεια δαπέδου περίπου 80 τ.μ. Αυτή τη στιγμή, χρησιμεύει ως χώρος αποθήκευσης για μικρά αντικείμενα, οικοδομικά υλικά και αξεσουάρ σκαφών. Είναι εύκολα προσβάσιμο από έξω. Ένα άλλο υπόστεγο από ψαμμίτη συμπληρώνεται από έναν φούρνο με στεγασμένη βεράντα και προσφέρει περίπου 6 τ.μ. αξιοποιήσιμου χώρου - ιδανικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις ή ως ρουστίκ χώρος συνάντησης. Φωλιασμένο ανάμεσα στα δέντρα βρίσκεται ένα μικρό, ανεξάρτητο υπόστεγο κήπου, που αρχικά χρησιμοποιούνταν ως στάβλος αλόγων. Έχει επιφάνεια περίπου 12 τετραγωνικά μέτρα και είναι ιδανικό για αποθήκευση, χρήση σε εργαστήριο ή ως χώρος για δημιουργικά χόμπι. Ολόκληρο το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Η διαμορφωμένη αυλή δημιουργεί μια ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, ενώ τμήματα του αρχικού πλακόστρωτου δαπέδου έχουν διατηρηθεί, προσδίδοντας στο σύνολο μια ξεχωριστή αυθεντικότητα. Διατίθενται συνολικά περίπου 530 τετραγωνικά μέτρα ωφέλιμου χώρου, που συμπληρώνονται από τρία γκαράζ που παρέχουν άφθονο χώρο για οχήματα, εργαλεία ή εξοπλισμό αναψυχής. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη διαβίωση σε συνδυασμό με αγροτική γοητεία, καθώς και για πολυγενεακά νοικοκυριά που επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή και την εργασία κάτω από την ίδια στέγη. Χάρη στην ευέλικτη κάτοψη, το σπίτι μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως διώροφη κατοικία - για παράδειγμα, για οικογένειες με ενήλικα παιδιά που επιθυμούν το δικό τους ξεχωριστό διαμέρισμα. Με τους πολυάριθμους αχυρώνες, τα βοηθητικά κτίρια και τους αποθηκευτικούς χώρους, το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για χομπίστες, λάτρεις των σκαφών ή λάτρεις των οχημάτων που χρειάζονται χώρο για εργαστήριο, αποθήκευση ή οχήματα αναψυχής. Επιπλέον, το κτήμα προσφέρει δυνατότητες για μικρής κλίμακας γεωργική χρήση ή κτηνοτροφία, για παράδειγμα, για άλογα ή μικρά ζώα, ή ως καταφύγιο διακοπών και Σαββατοκύριακου για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση της περιοχής Kraichgau. Ο συνδυασμός της ιστορικής γοητείας, των γενναιόδωρων εξωτερικών χώρων και των ευέλικτων δυνατοτήτων χρήσης καθιστά αυτό το ακίνητο μια σπάνια ευκαιρία για όσους εκτιμούν την ατομικότητα, την αυθεντικότητα και την ελευθερία.