27389 FINTEL
Naturverbundenheit pur: Charmantes Holzhaus im Bungalow-Stil
- ca. 57 m² Επιφάνεια
- ca. 2500 m² Έκταση γης
- 3 Δωμάτια
- 130.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26205051
Μέθοδος κατασκευής
Ξύλινη κορνίζα
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1970
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
H
Τελική ενεργειακή ζήτηση
262,70 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
07.09.2036
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1970
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρο
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρικό
Συστήματα θέρμανσης
Κουζίνα
Περιγραφή ακινήτου
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idyllischen Holzhaus im Bungalow-Stil, das sich harmonisch in eine traumhafte Feldrandlage einfügt. Hier erleben Naturliebhaber eine Oase der Ruhe und Entspannung, umgeben von der Schönheit der Natur und weitläufigen Landschaften. Mit einem großzügigen Grundstück bietet dieses Haus Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, all Ihre Träume vom Leben im Freien zu verwirklichen.
Das Holzhaus überzeugt durch seinen charakteristischen Charme und eine warme Atmosphäre, die durch die natürliche Holzstruktur noch verstärkt wird. Die Teilüberdachung der zwei Veranden lädt dazu ein, die frische Luft und die idyllische Umgebung in vollen Zügen zu genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück am Morgen oder bei einem entspannten Abend mit Freunden und Familie. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf der Veranda sitzen und den Sonnenuntergang über dem Feldrand beobachten – ein wahrhaft unvergleichliches Erlebnis.
Die Außenwände wurden teilweise nachgedämmt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses steigert. So genießen Sie in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme, während Sie im Sommer die kühle Brise der Natur einströmen lassen können.
Das Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur. Ein großes Gartenhaus steht bereit, um Ihre Gartengeräte, Fahrräder oder einfach nur die Schätze, die Sie im Freien sammeln, unterzubringen. Darüber hinaus sorgt ein Carport für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs, während ein Holzschuppen genügend Stauraum für Brennholz und weitere Utensilien bietet.
Hier, am Rande der Felder, können Sie den Alltag hinter sich lassen. Genießen Sie lange Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur die Stille und Schönheit der Natur. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der geprägt ist von Harmonie mit der Natur und der Ruhe, die Sie sich verdient haben. Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl von Freiheit und Geborgenheit in Ihrem neuen Holzhaus im Bungalow-Stil – ein Ort, an dem jeder Tag zu einem neuen Abenteuer in der Natur wird. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Einklang mit der Natur. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen.
Τοποθεσίες: Fintel
Περιγραφή τοποθεσίας
Eine Lage für Naturliebhaber, nahe des Waldes, am Ende eines Feriengebietes in Fintel.
Fintel das Tor zur Lüneburger Heide Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.
Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten. Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.
Noch mehr Informationen finden Sie unter: www.samtgemeindefintel.de
Χαρακτηριστικά
- Idyllische Lage:
- Traumhafte Feldrandlage, umgeben von der Natur und weitläufigen Landschaften.
- Großzügiges Grundstück:
- Bietet ausreichend Platz für Entspannung, Gärtnern und Aktivitäten im Freien.
- Charakteristischer Holzhaus-Charm:
- Warme Atmosphäre durch natürliche Holzstruktur.
- Teilüberdachte Veranden:
- Zwei Veranden, ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende.
- Energieeffizienz:
- Teilweise nachgedämmte Außenwände für ein angenehmes Raumklima und niedrigere Energiekosten.
- Großes Gartenhaus:
- Für die Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Utensilien.
- Sicherer Carport:
- Geschützte Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
- Holzschuppen:
- Zusätzlicher Stauraum für Brennholz und weitere Utensilien.
- Naturnahe Freizeitmöglichkeiten:
- Ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerlebnisse.
- Ruhige Umgebung:
- Oase der Ruhe und Entspannung, perfekt zum Abschalten vom Alltag.
Λοιπές πληροφορίες
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
Grundriss
Παρόμοια ακίνητα
