Σύγχρονο σπίτι ονείρου με πολυτελή χαρακτηριστικά στο Kirchrode

Σύγχρονος οικογενειακός παράδεισος με πολυτελείς ανέσεις στο Kirchrode. Αυτή η μονοκατοικία, χτισμένη το 2010, συνδυάζει κομψό σχεδιασμό, χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας και γενναιόδωρο χώρο για να δημιουργήσει το τέλειο σπίτι για όλη την οικογένεια. Με περίπου 240 τ.μ. χώρου διαβίωσης και ένα ηλιόλουστο οικόπεδο περίπου 678 τ.μ., θα βρείτε άφθονο χώρο για άνεση, κοινωνικοποίηση και χαλάρωση. Το σπίτι προσφέρει συνολικά 4-5 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων. Το κυρίως υπνοδωμάτιο, περίπου 44 τ.μ., με άμεση πρόσβαση στην ταράτσα, σας προσκαλεί να ξυπνήσετε με πανοραμική θέα. Δύο μοντέρνα μπάνια συμπληρώνουν την καλοσχεδιασμένη κάτοψη. Η καρδιά του σπιτιού είναι ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, περίπου 87 τ.μ. - ένας φωτεινός χώρος συγκέντρωσης που φέρνει κοντά την οικογένεια και τους φίλους. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται το θερμοκήπιο, του οποίου τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή εξασφαλίζουν φωτεινότητα όλο το χρόνο και δημιουργούν μια απρόσκοπτη μετάβαση στον κήπο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: κλιματισμό για άνετες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, ενδοδαπέδια θέρμανση για ζεστή ατμόσφαιρα, σύστημα συναγερμού για ηρεμία, αυτόματο πότισμα κήπου για εύκολη συντήρηση και ένα ευρύχωρο γκαράζ με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία είναι ελκυστική λόγω της ηρεμίας και της εγγύτητάς της σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το καταπράσινο περιβάλλον σας προσκαλεί να απολαύσετε περιπάτους, αθλήματα και χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Αυτό το σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση και προσφέρει άφθονο χώρο για τις ατομικές σας ιδέες σχεδιασμού. Με λίγα λόγια: ένα αποκλειστικό σπίτι για οικογένειες που εκτιμούν το στυλ, την άνεση και την ποιότητα ζωής. Κλείστε το προσωπικό σας ραντεβού επίσκεψης σήμερα - και ετοιμαστείτε να εντυπωσιαστείτε!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 49.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.