Καλώς ορίσατε σε μια σπάνια ευκαιρία για όποιον έχει ονειρευτεί ποτέ να δημιουργήσει τον δικό του παράδεισο DIY. Ναι, το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση - και αυτό αναφέρεται ξεκάθαρα στην καταχώριση. Αν λοιπόν ψάχνετε για μια μοντέρνα νεόδμητη κατασκευή με ενδοδαπέδια θέρμανση, τεχνολογία έξυπνου σπιτιού και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, σας συνιστούμε ανεπιφύλακτα να συνεχίσετε να ψάχνετε. Ή, θα μπορούσατε να επιλέξετε την κατεδάφιση και την νέα κατασκευή! Για όλους τους άλλους: Να η ευκαιρία σας! Η διαρρύθμιση; Λοιπόν, ας πούμε απλώς ότι αντανακλά τις αρχιτεκτονικές συμβάσεις μιας περασμένης εποχής. Αλλά μην ανησυχείτε - έχουμε συμπεριλάβει όχι μόνο την τρέχουσα κάτοψη αλλά και μια εναλλακτική, πιο πρακτική. Αν λοιπόν αναρωτιέστε αν μπορούν να γίνουν αλλαγές: Ναι, μπορούν. Δεν θέλετε να κάνετε την εργασία μόνοι σας; Υπέροχα! Έχουμε ήδη συνεργαστεί με μια αξιόπιστη τοπική εταιρεία ανακαινίσεων που μπορεί να φροντίσει για αυτή τη «διασκέδαση» για εσάς. Μια εκτίμηση κόστους μπορεί να ληφθεί γρήγορα. Προτιμάτε να κατεδαφίσετε το ακίνητο και να χτίσετε ξανά; Αυτή είναι επίσης μια επιλογή! Είτε πρόκειται για μια ευρύχωρη μονοκατοικία είτε για μια ημι-ανεξάρτητη κατοικία, η κατασκευή διέπεται από το Άρθρο 34, με μέγιστο αποτύπωμα κτιρίου 20% της επιφάνειας του οικοπέδου. Ιδανικό για μια κατοικία με υπόγειο και έναν κλιμακωτό επάνω όροφο. Και τώρα για την τιμή: Ναι, κοστίζει όσο κοστίζει. Και ναι, υπάρχει πάντα περιθώριο διαπραγμάτευσης! Όποιος ελπίζει σε μια προσέγγιση «ας δοκιμάσουμε τη μισή» θα πρέπει να γλιτώσει τον κόπο να ρωτήσει. Για όλους τους υπόλοιπους: Αφήστε τη δημιουργικότητά σας να ρέει – ανυπομονούμε να ακούσουμε από υποψήφιους αγοραστές με προοδευτική σκέψη! Αφού κατεβάσετε τα στοιχεία του ακινήτου, θα σας στείλουμε με χαρά έναν σύνδεσμο για μια εικονική περιήγηση 360 μοιρών, ώστε να μπορείτε να σχηματίσετε μια πρώτη εντύπωση για το σπίτι.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2032. Endenergiebedarf beträgt 322.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.