ΑΥΤΗ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΠΡΟΚΑΤΑΡΚΤΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΧΩΡΙΣ ΚΑΜΙΑ ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ Ή ΝΟΜΙΚΗ ΒΕΒΑΙΟΤΗΤΑ!!!! Εδώ θα βρείτε ένα πολυτελές ακίνητο στα περίχωρα του Wiehl, στην περιοχή Oberbergischer Kreis. Αυτή η αρχιτεκτονικά σχεδιασμένη βίλα σε στιλ Bauhaus συνδυάζει έναν πολυτελή τρόπο ζωής με υψηλή άνεση. **Περιγραφή Ακινήτου:** - **Ευρύχωρα Δωμάτια:** Η βίλα εντυπωσιάζει με τα μεγάλα, φωτεινά δωμάτιά της, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. - **Τζάκι:** Ένα επιβλητικό τζάκι στο δωμάτιο με το τζάκι εξασφαλίζει ζεστά βράδια. - **Ωραίο Κήπο και Βεράντα:** Ένα ωραίο κήπο και μια πολύ μεγάλη βεράντα σας προσκαλούν να χαλαρώσετε. - **Πισίνα και Σάουνα:** Η παρακείμενη πισίνα και η σάουνα προσφέρουν επιπλέον πολυτέλεια και χαλάρωση. - **Κήπος:** Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και περιβάλλεται από όμορφο τοπίο. Ολόκληρος ο κήπος εκτείνεται σε μια εντυπωσιακή έκταση 7.000 τετραγωνικών μέτρων. - **Δρόμος Πρόσβασης:** Ένας ιδιωτικός δρόμος υπογραμμίζει τον πολυτελή χαρακτήρα αυτού του ακινήτου. **Χώροι Διαβίωσης:** - **Υπνοδωμάτια:** Η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα δωμάτιο που συνδέεται εσωτερικά και ένα μεγάλο κυρίως μπάνιο, προσφέροντας το υψηλότερο επίπεδο άνεσης. - **Υπόγειο:** Το υπόγειο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός αυτόνομου χώρου διαβίωσης, παρέχοντας επιπλέον χώρο διαβίωσης ή ένα ξεχωριστό διαμέρισμα για τους επισκέπτες ή το προσωπικό. Αυτή η βίλα συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα με τον γενναιόδωρο χώρο και τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά. Είναι ιδανική για απαιτητικούς κατοίκους που αναζητούν μια ζωή σε αρμονία με τη φύση, απολαμβάνοντας παράλληλα μια κομψή ατμόσφαιρα.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.