Αυτό το ακίνητο σας παρουσιάζεται από τους: Reinhold Daut & Philipp Schremmer Τηλέφωνο: +49 5241 211 99 90 Νεόδμητο διαμέρισμα ισογείου | KfW 40 + QNG | περίπου 98 τ.μ. | 3 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο | Βεράντα & κήπος | Στέγαστρο αυτοκινήτων | Κέντρο πόλης Γκίτερσλο: περίπου 300 μέτρα από το θέατρο, περίπου 400 μέτρα από το δημαρχείο, περίπου 1.000 μέτρα από την πεζοδρομημένη ζώνη. Σε αυτό το μοντέρνο κτίριο 5 διαμερισμάτων, σας προσφέρουμε 5 διαμερίσματα χωρίς εμπόδια, καλοσχεδιασμένα και υψηλής ποιότητας με υπόγεια και στεγασμένους εξωτερικούς χώρους στάθμευσης. Τα μεγέθη των διαμερισμάτων κυμαίνονται μεταξύ περίπου 73,50 τ.μ. και 98,50 τ.μ. χώρου διαβίωσης και το καθένα διαθέτει 2-3 δωμάτια. Το κτίριο κατασκευάζεται σύμφωνα με το υψηλής ποιότητας και ενεργειακά αποδοτικό πρότυπο πιστοποίησης KfW 40 + QNG και θα είναι έτοιμο για χρήση στις αρχές του 2026. Τα διαμερίσματα είναι ιδανικά για απαιτητικούς ιδιοκτήτες-ενοίκους ή επενδυτές. Το διαμέρισμα του ισογείου περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης σε στέγαστρο, οι οποίες μπορούν να αγοραστούν με επιπλέον χρέωση 12.500 € η καθεμία. Θα θέλατε περισσότερες πληροφορίες; Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα ραντεβού μαζί σας στο γραφείο μας. Λάβετε υπόψη ότι μπορούμε να επεξεργαστούμε μόνο γραπτά ερωτήματα που περιλαμβάνουν την πλήρη διεύθυνση και τον αριθμό τηλεφώνου σας. Οι επισκέψεις είναι δυνατές μόνο με απόδειξη χρηματοδότησης. Εάν χρειάζεστε βοήθεια με αυτό, θα χαρούμε να σας φέρουμε σε επαφή με τους συναδέλφους μας στην VON POLL FINANCE.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.