Αυτό το ακίνητο σας παρουσιάζεται από τους: Reinhold Daut & Julian Daut Τηλέφωνο: +49 5241 211 99 90 Ιστορική Κομψότητα: Ένα Ξύλινο Διαμάντι με Αστική Γοητεία Αυτή η μοναδική, διατηρητέα μονοκατοικία δεν είναι καθόλου συνηθισμένη – ένα αστικό ακίνητο που σαγηνεύει με εξαιρετικό γούστο και γοητεία. Η ανακαινισμένη και με αγάπη αναπαλαιωμένη, ιστορική αρχιτεκτονική με ξύλινο σκελετό συνδυάζεται άψογα με τη σύγχρονη πολυτέλεια για να δημιουργήσει ένα περιβάλλον διαβίωσης που προκαλεί αγνά συναισθήματα. Μπαίνοντας στον ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, που εντυπωσιάζει με τον ανοιχτό σχεδιασμό του, ένα ζεστό τζάκι και την πρόσβαση σε μια φιλόξενη βεράντα με εκπληκτική θέα στην γραφική πλατεία της εκκλησίας, θα βρείτε μια μοναδική κουζίνα που γιορτάζει τις γαστρονομικές απολαύσεις και τις ξένοιαστες στιγμές. Σας περιμένουμε για συναρπαστικές και αξέχαστες στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους σας. Δύο κομψά σχεδιασμένες τουαλέτες επισκεπτών και μια πρακτική αποθήκη συμπληρώνουν την καλοσχεδιασμένη κάτοψη. Στον επάνω όροφο, σας περιμένει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, με ένα ακόμη ζεστό τζάκι για επιπλέον ζεστασιά και απευθείας συνδεδεμένο με ένα πολυτελώς εξοπλισμένο μπάνιο – μια πραγματική όαση ηρεμίας και ευεξίας. Αυτό το ονειρεμένο σπίτι διαθέτει επίσης έναν χώρο γκαρνταρόμπας – χωρίς να αφήνει τίποτα ανεκπλήρωτο. Ένα εμπνευσμένο στούντιο στη φωτεινή σοφίτα ολοκληρώνει αυτή την υποβλητική εικόνα και προσδίδει στο ακίνητο μια δημιουργική πινελιά. Αυτή η εξαιρετική κατοικία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν το εξαιρετικό, δεν έχουν όρεξη για πράσινο ή δεν θέλουν ή δεν μπορούν να φροντίσουν έναν κήπο, αλλά παρόλα αυτά λαχταρούν μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης – ένα μέρος που δεν περιγράφεται και πρέπει να βιωθεί. Αν αγαπάτε το εξαιρετικό και δεν θέλετε ένα τυπικό σπίτι, τότε αυτό είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε! Θα θέλατε περισσότερες πληροφορίες; Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα ραντεβού μαζί σας. Λάβετε υπόψη ότι επεξεργαζόμαστε μόνο γραπτά ερωτήματα που περιλαμβάνουν την πλήρη διεύθυνση και τον αριθμό τηλεφώνου σας. Οι επισκέψεις είναι δυνατές μόνο με απόδειξη χρηματοδότησης. Εάν χρειαστεί, θα χαρούμε να σας φέρουμε σε επαφή με την VON POLL FINANCE.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.