Historischer Pfarrhof – Ein repräsentatives Anwesen mit Geschichte und außergewöhnlichem Charme

Mit beeindruckender Präsenz, historischer Ausstrahlung und einer gelungenen Verbindung aus authentischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort präsentiert sich dieser ehemalige Pfarrhof als außergewöhnliche Rarität. Das repräsentative Anwesen vereint den Charme vergangener Epochen mit einer Großzügigkeit, die heute nur noch selten zu finden ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² und einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1.380 m² entfaltet sich ein Wohnensemble, das historische Architektur, stilvolle Details und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in besonderer Weise miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Hohe Decken, großzügig geschnittene Räume und zahlreiche originale Ausstattungsdetails verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Eleganz. Originale Solnhofener Natursteinplatten und historische Holzdielen erzählen von der Geschichte des Hauses und prägen gemeinsam mit dem stilvollen Ofen im Eingangsbereich das besondere Wohngefühl.

Insgesamt stehen neun überwiegend großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – vom exklusiven Familiensitz über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zum repräsentativen Domizil für anspruchsvolle Individualisten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente und bieten viel Raum für persönliche Gestaltung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein im Jahr 2019 hochwertig modernisiertes Duschbad mit bodengleicher, barrierearmer Dusche sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss ergänzen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC den durchdachten Grundriss und bieten hohen Wohnkomfort auch für größere Familien oder Gäste.

Ein besonderes Potenzial bietet das großzügige Dachgeschoss, das sich für einen weiteren Ausbau hervorragend eignet und zusätzliche Wohn- oder Arbeitsflächen schaffen kann. Eine stilvolle Holztreppe führt bereits dahin.

Auch die in den vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster einschließlich der Fensterläden erneuert sowie die Fassade fachgerecht gestrichen. Das markante Walmdach fügt sich harmonisch in das historische Erscheinungsbild ein und verleiht dem Anwesen seine unverwechselbare Silhouette.

Der Garten bildet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre. Eingewachsene Strukturen, gepflegte Freiflächen, ein Brunnen und ein harmonisches Gesamtbild schaffen einen Ort zum Entspannen und Genießen. Eine großzügige Doppelgarage rundet dieses außergewöhnliche Angebot komfortabel ab.

Dieser historische ehemalige Pfarrhof ist weit mehr als eine Immobilie – er ist ein Zuhause mit Geschichte, Persönlichkeit und zeitloser Ausstrahlung. Ein Anwesen für Menschen, die Authentizität, Großzügigkeit und architektonische Qualität zu schätzen wissen.

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