Διώροφη κατοικία με διπλό γκαράζ στο Griebenow

Πωλείται μια ευρύχωρη διώροφη κατοικία με συνολική επιφάνεια περίπου 196,15 τ.μ. σε οικόπεδο περίπου 804 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στην πλευρά της αυλής, ακριβώς δίπλα σε μια μικρή λίμνη, και προσφέρει μια ποικιλία χρήσεων - ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας κάτω από την ίδια στέγη. Το σπίτι χτίστηκε το 1995 με στιβαρές μεθόδους κατασκευής και επεκτάθηκε το 2001 με προσθήκη στον επάνω όροφο και ένα φωτεινό θερμοκήπιο. Επίσης, το 2001 χτίστηκε ένα συμπαγές βοηθητικό κτίριο με δύο γκαράζ και επιπλέον χώρο. Αυτό το βοηθητικό κτίριο προσφέρει μια ποικιλία περαιτέρω χρήσεων (3 δωμάτια και ένα ντους). Η κύρια κατοικία χωρίζεται σε δύο ξεχωριστές μονάδες διαβίωσης: Ισόγειο: Μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση στο θερμοκήπιο, δύο επιπλέον δωμάτια, κουζίνα, ντους και διάδρομο. Άνω όροφος: Μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα (συμπεριλαμβανομένης εντοιχισμένης κουζίνας), τρία επιπλέον δωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο και διάδρομο. Επί του παρόντος, το ακίνητο χρησιμοποιείται ως μονοκατοικία. Ωστόσο, λόγω της διαρρύθμισης και των χαρακτηριστικών του, μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως παραδοσιακή διώροφη κατοικία. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα είναι το σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, το οποίο ανανεώθηκε το 2022. Δύο ξυλόσομπες δημιουργούν επίσης μια ζεστή ατμόσφαιρα τις πιο δροσερές μέρες. Σε ορισμένα σημεία έχει εγκατασταθεί ενδοδαπέδια θέρμανση. Ένας ευρύχωρος βοηθητικός χώρος, ιδανικός για σάουνα, βρίσκεται ανάμεσα στην κύρια κατοικία και το παράρτημα. Το θερμοκήπιο που λειτουργεί όλο το χρόνο προσφέρει υπέροχη θέα στον κήπο και είναι ένα ιδανικό μέρος για χαλάρωση. Μια σύνδεση οπτικών ινών παρέχει internet υψηλής ταχύτητας και διασφαλίζει ότι το σπίτι είναι έτοιμο για το μέλλον. Τα περισσότερα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με μηχανικά ρολά. Οι όμορφα διαμορφωμένοι χώροι περιλαμβάνουν επίσης ένα σπίτι στον κήπο με πολλά δωμάτια και μια σκεπαστή βεράντα, καθώς και ένα άλλο μικρό σπίτι στον κήπο με βεράντα - και τα δύο προσφέρουν άμεση θέα στη διπλανή λίμνη. Ο επιτυχημένος συνδυασμός άνετης διαβίωσης και ευέλικτων επιλογών χρήσης είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτος. Είτε πρόκειται για διαβίωση πολλαπλών γενεών, γραφείο στο σπίτι, είτε απλώς για ευρύχωρο καθιστικό με άφθονο χώρο για να αναπνεύσετε - αυτό το σπίτι προσφέρει μια πληθώρα δυνατοτήτων.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Objekt wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Die Aufteilung und Ausstattung ermöglichen eine Nutzung als Zweifamilienhaus.