- ca. 41 m² Επιφάνεια
- 1.5 Δωμάτια
- 590 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26255025
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
τουαλέτα
1
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
122,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
08.05.2028
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1967
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Diese ca. 41 m² große, teilmöblierte Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage im Göttinger Stadtteil Leineberg und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine separate Einbauküche sowie eine geschützte Loggia mit Blick ins Grüne.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die einen schönen Blick über die begrünten Außenflächen der Wohnanlage bietet.
Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen separaten kleinen Nebenraum mit Fenster. Dieser eignet sich beispielsweise als kompakter Schlafbereich, Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum und bietet damit einen praktischen Mehrwert gegenüber einer klassischen Einzimmerwohnung.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum. Auch eine Waschmaschine und ein Kühlschrank ist vorhanden.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Vorhandene Betten und Schränke verbleiben in der Wohnung und können vom zukünftigen Mieter genutzt werden.
Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander. Die Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Durch die Kombination aus ca. 41 m² Wohnfläche, zusätzlichem Nebenraum, Einbauküche, Teilmöblierung und Loggia eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles, Studierende, Berufspendler oder Berufstätige, die eine kompakte und praktische Wohnlösung in Göttingen suchen.
Τοποθεσίες: Göttingen
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Wohnung befindet sich im Göttinger Stadtteil Leineberg in einer gewachsenen Wohnlage mit großzügigen Grünflächen und guter Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Lebensmittelmarkt, eine Apotheke sowie weitere kleinere Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Göttinger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt von der Allerstraße aus rund 1,6 km Luftlinie, zum Bahnhof etwa 1,4 km.
Der Leineberg zeichnet sich zudem durch zahlreiche Grünflächen aus. Die Nähe zur Leine sowie zu weiteren Naherholungsbereichen bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung selbst ist zur begrünten Seite der Wohnanlage ausgerichtet und bietet von der Loggia einen angenehmen Blick über die großzügigen Außenanlagen.
Die Kombination aus guter Nahversorgung, vergleichsweise kurzen Wegen in die Göttinger Innenstadt und dem grünen Wohnumfeld macht die Lage insbesondere für Singles, Studierende und Berufstätige attraktiv.
Λοιπές πληροφορίες
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