Αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2004, προσφέρει περίπου 94 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Έχει ενοικιαστεί από την ολοκλήρωσή του και οι ένοικοι επιθυμούν να παραμείνουν - ένα ελκυστικό χαρακτηριστικό για τους επενδυτές. Ο φιλόξενος χώρος εισόδου παρέχει άφθονο χώρο για μια ντουλάπα και οδηγεί στο σαλόνι και την τραπεζαρία. Μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το παρακείμενο μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, περίπου 3,53 τ.μ., εκτείνεται κατά μήκος του καθιστικού και προσφέρει ευχάριστη θέα στο γύρω πράσινο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία φωτεινά δωμάτια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο είναι γενναιόδωρο, ενώ το δεύτερο δωμάτιο είναι ιδανικό ως παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο στο σπίτι. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών. Η ξεχωριστή κουζίνα προσφέρει άφθονο χώρο για μαγείρεμα και προετοιμασία φαγητού. Πρακτικές λεπτομέρειες, όπως ξεχωριστή αποθήκη στο κελάρι και ανελκυστήρας στο κτίριο, συμβάλλουν στην άνεση του διαμερίσματος. Περιλαμβάνονται επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, που ενοικιάζονται αυτήν τη στιγμή. Ο σύλλογος ιδιοκτητών διαμερισμάτων αποτελούνταν προηγουμένως από δύο ιδιοκτήτες και ήταν αυτοδιαχειριζόμενος. Προς το παρόν, δεν υπάρχει διαχειριστής ακινήτων, αλλά η αναζήτηση βρίσκεται σε εξέλιξη. Δεν έχουν καταρτιστεί δηλώσεις ένωσης ιδιοκτητών πολυκατοικιών και δεν έχει δημιουργηθεί αποθεματικό κεφάλαιο, καθώς το κόστος κατανεμήθηκε απευθείας μεταξύ των ιδιοκτητών. Μία μονάδα έχει ήδη πωληθεί, επομένως υπάρχουν πλέον τρία διαφορετικά μέρη στην ένωση ιδιοκτητών πολυκατοικιών. Αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα συνδυάζει καλοδιατηρημένα χαρακτηριστικά, καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση και αξιόπιστο εισόδημα από ενοίκια. Είναι ιδανικό για επενδυτές που εκτιμούν τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα και τις εδραιωμένες σχέσεις μίσθωσης.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.02 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C.