Καλώς ορίσατε στο νέο σας σπίτι! Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης και ελευθερίας σχεδιασμού σε περίπου 108 τ.μ. χώρου διαβίωσης – ιδανική για οικογένειες που θέλουν να δημιουργήσουν το δικό τους προσωπικό καταφύγιο. Μπαίνοντας στο σαλόνι, σας υποδέχεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού με ζεστά ξύλινα δάπεδα που δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η διπλανή κουζίνα με την τραπεζαρία είναι ιδανική για να μαγειρέψετε μαζί, ενώ η μεγάλη συρόμενη πόρτα σας επιτρέπει να ανοίξετε τον χώρο διαβίωσης ανάλογα με τις ανάγκες ή να δημιουργήσετε ένα άνετο καταφύγιο. Ένα WC επισκεπτών, ένα πρακτικό ντουλάπι τροφίμων και άμεση πρόσβαση στο γκαράζ κάνουν το ισόγειο ιδιαίτερα λειτουργικό. Στον επάνω όροφο, θα βρείτε ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι. Δύο παιδικά υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο για παιχνίδι, μάθηση και όνειρα. Το μπάνιο, το οποίο διαθέτει μπανιέρα και ντους, ολοκληρώνει αυτόν τον όροφο. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι η γενναιόδωρη δυνατότητα επέκτασης στη σοφίτα! Με ξεχωριστή είσοδο και προεγκατεστημένες συνδέσεις, μπορεί να δημιουργηθεί εδώ ένα αυτόνομο διαμέρισμα περίπου 70 τ.μ. Χάρη στον σαφή διαχωρισμό του από τον κύριο χώρο διαβίωσης, αυτός ο επιπλέον χώρος διαβίωσης είναι ιδανικός για ενήλικα παιδιά, μέλη της οικογένειας ή για ενοικίαση – ένας τέλειος συνδυασμός ευελιξίας και μελλοντικής ασφάλειας! Ο εξωτερικός χώρος δεν αφήνει τίποτα ανεκπλήρωτο: Ο κήπος με δυτικό προσανατολισμό προσφέρει άφθονο χώρο για κηπουρική ή απλώς για χαλάρωση. Η ευρύχωρη βεράντα σας προσκαλεί να απολαύσετε ζεστά μπάρμπεκιου, ενώ το μπαλκόνι είναι ιδανικό για να παρακολουθήσετε το ηλιοβασίλεμα. Το ακίνητο κατέχεται με μισθωτική σύμβαση, με ετήσιο ενοίκιο γης 2.431,92 € (από το 2025). Η σύμβαση ισχύει έως τις 31 Δεκεμβρίου 2058, παρέχοντας μια αξιόπιστη βάση για τα μελλοντικά σας σχέδια. Αυτό το σπίτι είναι μια ιδανική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα άνετο σπίτι με δυνατότητες ανάπτυξης. Απελευθερώστε τη δημιουργικότητά σας και σχεδιάστε αυτό το ακίνητο εξ ολοκλήρου σύμφωνα με το δικό σας όραμα – το νέο σας κεφάλαιο ξεκινά εδώ!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist D.