Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2011, εντυπωσιάζει με τα πολυτελή χαρακτηριστικά του και την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμισή του. Με τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων, και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, προσφέρει ιδανική άνεση διαβίωσης για οικογένειες με έως δύο παιδιά ή για ζευγάρια που εκτιμούν τον άφθονο χώρο. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης επωφελούνται από μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα υψηλής ποιότητας, κατασκευασμένη κατά παραγγελία, με επώνυμες συσκευές και ενσωματωμένο ψυγείο κρασιών, πληροί τα υψηλότερα πρότυπα λειτουργικότητας και σχεδιασμού. Τα ηλεκτρικά παντζούρια σε όλα τα παράθυρα και ο κεντρικός κλιματισμός εξασφαλίζουν ένα άνετο εσωτερικό κλίμα ανά πάσα στιγμή. Δύο μπαλκόνια με κομψή ξύλινη βεράντα Bangkirai παρέχουν επιπλέον εξωτερικό χώρο διαβίωσης και σας προσκαλούν να χαλαρώσετε. Τα λαδωμένα ξύλινα δάπεδα σε συνδυασμό με την επώνυμη επίστρωση και την ενδοδαπέδια θέρμανση δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι κομψοί ψηφιδωτοί τοίχοι στο σαλόνι και την τραπεζαρία, καθώς και στο κυρίως υπνοδωμάτιο με το ιδιωτικό μπάνιο, προσθέτουν κομψές πινελιές. Το ιδιωτικό μπάνιο είναι φινιρισμένο με υψηλές προδιαγραφές και διαθέτει ευρύχωρο ντους. Ένα δεύτερο μπάνιο με φυσικό φως, μπανιέρα και ένα επιπλέον ντους προσφέρει επιπλέον άνεση και είναι ιδανικό για οικογένειες ή επισκέπτες. Και τα δύο μπάνια διαθέτουν κομψούς νιπτήρες και καλόγουστο σχεδιασμό. Ένας χώρος εργασίας στο σπίτι, ενσωματωμένος στο ντουλάπι του σαλονιού, παρέχει μια διακριτική και πρακτική λύση για εργασία από το σπίτι. Περιλαμβάνεται επίσης ξεχωριστό κελάρι και χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων. Ένα κεντρικό σύστημα αποσκλήρυνσης νερού εξασφαλίζει τη μακροζωία όλων των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Ολόκληρος ο υψηλής ποιότητας εσωτερικός χώρος είναι αρμονικά συντονισμένος, συνδυάζοντας με επιτυχία το στυλ, τη λειτουργικότητα και την άνεση διαβίωσης. Πολυάριθμα ενσωματωμένα χαρακτηριστικά κατά παραγγελία επιτρέπουν την άμεση κατοίκηση με ελάχιστη προσπάθεια. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα μοντέρνο σπίτι σε μια ελκυστική τοποθεσία. Σας προσκαλούμε να κλείσετε ένα ραντεβού για να το δείτε και να ζήσετε τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου μόνοι σας.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 64.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.