Titelbild
65934 FRANKFURT AM MAIN – NIED
Tolles Penthouse mit Terrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage
795.000 EUR
Επιφάνεια ca. 129 m²
Δωμάτια 4
Τιμή αγοράς 795.000 EUR
Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Höchst
  • Bolongarostraße 165
  • 65929 Frankfurt am Main
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Τζάκι
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25001198

Τύπος σπιτιού

Ρετιρέ

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

2016

Κατάσταση του ακινήτου

3

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

A

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

A

Τελική ενεργειακή ζήτηση

49,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

29.01.2026

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

2016

Πηγή ενέργειας

Συνδυασμένη μονάδα παραγωγής θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας

Πηγή ενέργειας

Συνδυασμένη μονάδα παραγωγής θερμότητας και ηλεκτρικής ενέργειας

Συστήματα θέρμανσης

Υποδαπέδια θέρμανση

Περιγραφή

Auf ca. 130 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit weitläufigen Glasfronten, die den Blick in die Ferne öffnen und jeden Raum in natürliches Licht tauchen. Im 2017 fertiggestellten Bücherhaus verschmelzen moderne Technik und stilvolles Design: Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung vereinen Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das vierte Obergeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug. Der Eingangsbereich verbindet alle Bereiche des Penthouses: den großzügigen Wohnraum mit offener Designküche und Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, sowie den Schlaftrakt mit drei hellen Schlafzimmern – eines davon mit Bad en suite – sowie ein weiteres stilvolles Duschbad mit Dachfenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin – ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und Exklusivität ausstrahlt. Die Dachterrasse wird mit jedem Sonnenuntergang zum privaten Highlight. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Bestens gelegen zwischen Nidda und Main, bietet der Stadtteil Nied seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Entlang der Nidda erstreckt sich ein weitläufiger grüner Gürtel, der zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier findet man auch den Niddapark, der zu den größten Grünflächen in Frankfurt gehört und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Mit den S-Bahn Linien S1 und S2 sowie regelmäßig pendelnde Buslinien lassen sich praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Flughafen Rhein-Main und die Taunusgemeinden können in 10-15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bequem und ohne Stau angefahren werden. Frankfurt-Nied ist ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ziel für Menschen, die die Vorzüge einer Großstadt genießen wollen, aber gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten.

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Κάτοψη

4. Obergeschoss

65934 FRANKFURT AM MAIN – NIED

Tolles Penthouse mit Terrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage

ca. 129 m² 4 Δωμάτια 795.000 EUR

Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Höchst
  • Bolongarostraße 165
  • 65929 Frankfurt am Main