Titelbild
65934 FRANKFURT AM MAIN – NIED
Tolles Penthouse mit Terrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage
795.000 EUR
Wohnfläche ca. 129 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 795.000 EUR
Anbieter
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Höchst
  • Bolongarostraße 165
  • 65929 Frankfurt am Main
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Kamin
Einbauküche

Details

Objektnummer

25001198

Haustyp

Penthouse

Badezimmer

2

Baujahr

2016

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

A

Energieeffizienzklasse

A

Endenergiebedarf

49,00 kWh/m²a

Energieinformationen

BEDARF

Energieausweis gültig bis

29.01.2026

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentlicher Energieträger

Blockheizkraftwerk

Befeuerung

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Fussbodenheizung

Beschreibung

Auf ca. 130 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit weitläufigen Glasfronten, die den Blick in die Ferne öffnen und jeden Raum in natürliches Licht tauchen. Im 2017 fertiggestellten Bücherhaus verschmelzen moderne Technik und stilvolles Design: Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung vereinen Nachhaltigkeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das vierte Obergeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug. Der Eingangsbereich verbindet alle Bereiche des Penthouses: den großzügigen Wohnraum mit offener Designküche und Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, sowie den Schlaftrakt mit drei hellen Schlafzimmern – eines davon mit Bad en suite – sowie ein weiteres stilvolles Duschbad mit Dachfenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin – ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und Exklusivität ausstrahlt. Die Dachterrasse wird mit jedem Sonnenuntergang zum privaten Highlight. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.

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Lage

Beschreibung

Bestens gelegen zwischen Nidda und Main, bietet der Stadtteil Nied seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Entlang der Nidda erstreckt sich ein weitläufiger grüner Gürtel, der zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier findet man auch den Niddapark, der zu den größten Grünflächen in Frankfurt gehört und ein beliebtes Ausflugsziel ist. Mit den S-Bahn Linien S1 und S2 sowie regelmäßig pendelnde Buslinien lassen sich praktisch jedes Ziel problemlos erreichen. Die Innenstadt, das Bankenviertel, der Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Flughafen Rhein-Main und die Taunusgemeinden können in 10-15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bequem und ohne Stau angefahren werden. Frankfurt-Nied ist ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ziel für Menschen, die die Vorzüge einer Großstadt genießen wollen, aber gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten.

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Grundriss

4. Obergeschoss

65934 FRANKFURT AM MAIN – NIED

Tolles Penthouse mit Terrasse und Tiefgarage in ruhiger Lage

ca. 129 m² 4 Zimmer 795.000 EUR

Anbieter
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Höchst
  • Bolongarostraße 165
  • 65929 Frankfurt am Main