EDEN Πρώτη διαμονή! Εντυπωσιακό διαμέρισμα πέντε δωματίων με υπέροχη θέα στον ορίζοντα

Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα βρίσκεται στον 14ο όροφο του EDEN, ενός από τους ψηλότερους οικιστικούς πύργους της Ευρώπης με πράσινη πρόσοψη. Η διαφανής αρχιτεκτονική με κάθετη βλάστηση και πανοραμικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή προσφέρει ευάερους χώρους διαβίωσης και εκπληκτική θέα στον ορίζοντα της Φρανκφούρτης και στο νότιο τμήμα της πόλης. Ο 14ος όροφος είναι προσβάσιμος με ανελκυστήρα. Η είσοδος στο διαμέρισμα γίνεται μέσω ενός μοντέρνου, ανοιχτού φουαγιέ. Ο εντυπωσιακός χώρος καθιστικού με θέα στη Φρανκφούρτη και η ανοιχτή κουζίνα σχεδιαστών με νησίδα μαγειρέματος, με κομψά, σκούρα υλικά, είναι λουσμένα στο φως και το γυαλί. Μια μεγάλη συρόμενη πόρτα οδηγεί στο μπαλκόνι με το περιμετρικό γυάλινο κιγκλίδωμα και την υπέροχη θέα στη Φρανκφούρτη και τον ορίζοντα! Το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τρία επιπλέον υπνοδωμάτια/γραφεία, το καθένα με πρόσβαση από μπαλκόνι, προσφέρουν υπερσύγχρονο χώρο διαβίωσης. Δύο μοντέρνα μπάνια είναι κοινόχρηστα με τα τρία υπνοδωμάτια. Ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει γκαρνταρόμπα. Το φιλόξενο, εκλεπτυσμένο λόμπι και το γυμναστήριο του κτιρίου βρίσκονται στο ισόγειο. Η 24ωρη υπηρεσία θυρωρείου είναι ένα ακόμη χαρακτηριστικό αυτού του κομψού διαμερίσματος. Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, διαθέσιμες με επιπλέον χρέωση 100.000€, ολοκληρώνουν αυτήν την εξαιρετική προσφορά. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρια καθώς και για οικογένειες με δύο έως τρία παιδιά που εκτιμούν την αστική ζωή στο EDEN, μια πράσινη όαση σε συνδυασμό με το υψηλότερο επίπεδο άνεσης στην καρδιά της πόλης.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 79.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.