Wohn-/Essbereich
60385 FRANKFURT AM MAIN – BORNHEIM
Helle Maisonettewohnung in attraktiver Stadtlage
590.000 EUR
Επιφάνεια ca. 103,8 m²
Δωμάτια 4
Τιμή αγοράς 590.000 EUR

Πάροχος

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26001003

Τύπος σπιτιού

Μεζονέτα

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1907

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική κατανάλωση ενέργειας

122,50 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

31.10.2028

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1907

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης

Περιγραφή ακινήτου

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in begehrter Lage von Bornheim. Dank der dreifach verglasten Fenster genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe über den Dächern des Viertels.

Vielfältige Gastronomieangebote sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Zudem sorgen zahlreiche Straßenfeste in unmittelbarer Nähe und ein zweimal wöchentlich stattfindender Markt für eine lebendige Umgebung. Die U-Bahn-Linie U4 ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die Alte Oper, der Hauptbahnhof, das Messegelände sowie der Flughafen sind in kurzer Zeit bequem erreichbar.

In der unteren Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine stilvolle Küche.

Das Wohnstudio erreichen Sie über ein helles Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeitsplatz nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch eine vorhandene Klimaanlage für zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

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Τοποθεσίες: Frankfurt am Main - Bornheim

Περιγραφή τοποθεσίας

Bornheim, auch „Bernem“ genannt ist einer der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Die fast drei Kilometer lange Berger Straße, die längste Einkaufsstraße Frankfurts, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah – noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt – hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben.

Am Bornheimer Uhrtürmchen in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Markt statt, ideal für alle, die Wert auf frische Produkte legen. Bornheim ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Ob traditionelle Dippemess, sportliche Aktivitäten in der Eissporthalle und in der Turngemeinde Bornheim (größter Turnverein Hessens) oder Entspannung im neuen Main-Bad – Bornheim hält vielfältige Angebote bereit. Auch Schulen und Kitas finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ruhiger geht es in den Nebenstraßen zu, in denen sich als architektonisches Highlight auch die Ernst May-Siedlung am Bornheimer Hang aus den 1920er Jahren befindet. Der in wenigen Minuten erreichbare Günthersburg-Park mit Spielplätzen und Liegewiesen bildet die grüne Basis des Viertels. In direkter Nachbarschaft zum Park, rund um das Bethanien Krankenhaus mit Jugendstil-Fassade, sind zahlreiche Altbauvillen zu finden.

Die U-Bahnstationen Bornheim Mitte und Eissporthalle liegen in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar. Die U4 und die U7 fahren in regelmäßigen Abständen. Weiterhin verbinden viele Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661.

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Χαρακτηριστικά

  • Einbauküche
  • Parkett
  • Teilweise Dreifachverglasung
  • Klimaanlage im Wohnstudio
  • Kellerraum

Λοιπές πληροφορίες

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Κάτοψη

4. Obergeschoss
Dachgeschoss

60385 FRANKFURT AM MAIN – BORNHEIM

Helle Maisonettewohnung in attraktiver Stadtlage

ca. 103,8 m² 4 Δωμάτια 590.000 EUR

Πάροχος

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main