Visualisierung
60439 FRANKFURT AM MAIN – NIEDERURSEL
Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
380.000 EUR
Επιφάνεια ca. 91,93 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 380.000 EUR

Πάροχος

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη στον Μάιν
  • Eschersheimer Landstraße 537
  • 60431 Frankfurt am Main
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26001065

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Θέση στάθμευσης

1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1964

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

G

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

G

Τελική κατανάλωση ενέργειας

201,50 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

VERBRAUCH

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

18.05.2030

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1964

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Diese helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Frankfurter Stadtteil Niederursel. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Martin-Luther-King-Park, der in wenigen Minuten erreichbar ist, bieten eine hohe Lebensqualität.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch über einen praktischen, geräumigen Hauswirtschaftsraum verfügt, welcher direkt an die Küche angrenzt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung sowie den direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde kürzlich moderner Vinylparkettboden verlegt, der der Wohnung eine zeitgemäße und wohnliche Atmosphäre verleiht.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof sowie einen großzügigen Kellerraum, die der Wohnung zugeordnet sind.

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Τοποθεσίες: Frankfurt am Main - Niederursel

Περιγραφή τοποθεσίας

Niederursel, malerisch an der nordwestlichen Stadtgrenze Frankfurts gelegen, ist mehr als nur ein lebendiger Stadtteil – es ist ein wahres Juwel. Der historische Kern verzaubert mit dem Charme enger Gassen und einer architektonischen Vielfalt, die von der kleinteiligen, historischen Bebauung geprägt ist. Diese einzigartige Atmosphäre zieht sich südöstlich weiter und findet ihren Höhepunkt in der Wohnsiedlung Wiesenau. Ende des 19. Jahrhunderts entlang des Urselbachs entstanden, zeigt sich dieser Bereich mit prächtigen Landhaus-Villen im historisierenden Stil, eingebettet in üppig blühende Gärten und umrahmt von der sanften Hügelkulisse des Taunus – ideal gelegen zwischen der pulsierenden Innenstadt und der Natur des Taunus.

Niederursel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das nahegelegene Nordwestzentrum, sowie gemütliche Restaurants und Cafés, die den urbanen Charme des Stadtteils unterstreichen. Die Gegend ist hervorragend mit Kitas und Schulen versorgt, darunter auch die Europäische Schule, die für ihre internationale Ausrichtung und erstklassige Bildung bekannt ist.

Die U-Bahn-Stationen Niederursel und Wiesenau liegen in unmittelbarer Nähe und bieten direkte Verbindungen mit den Linien U1 und U9, die schnell und bequem in die Innenstadt führen. Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung.

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Χαρακτηριστικά

  • Vinylparkett
  • Rollläden an allen Fenstern
  • Tageslichtbad
  • Hauswirtschaftsraum
  • Balkon
  • Stellplatz im Hof

Λοιπές πληροφορίες

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Κάτοψη

3. Obergeschoss

60439 FRANKFURT AM MAIN – NIEDERURSEL

Helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

ca. 91,93 m² 3 Δωμάτια 380.000 EUR

Πάροχος

  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη στον Μάιν
  • Eschersheimer Landstraße 537
  • 60431 Frankfurt am Main