60594 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Gastronomieimmobilie in belebter Lage
- ca. 267 m² Έκταση γης
- 835.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25001204
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Έτος κατασκευής
1982
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
1.012,90 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
08.09.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1988
Πηγή ενέργειας
Ελαφρύ φυσικό αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Zum Verkauf steht eine Gastronomieimmobilie im Herzen von Frankfurt – Altsachsenhausen, einem der bekanntesten Ausgehviertel der Stadt. Die Liegenschaft befindet sich in hochfrequentierter Lage.
Das Objekt ist derzeit verpachtet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 60.000 €. Der Pachtvertrag läuft bis zum 30.04.2027. Somit besteht kurzfristig die Möglichkeit zur Eigennutzung sowie zur Neuverpachtung.
Das Mobiliar gehört mit Ausnahme der Elektrogeräte dem Eigentümer der Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen, von den Frankfurtern auch liebevoll „Dribbdebach“ genannt - eine Dialektbezeichnung für den Stadtteil, der sich auf der südlichen Mainseite befindet– vom berühmten Museumsufer bis zum grünen Gürtel des Stadtwaldes. Im Norden schlägt das Herz des Viertels mit seiner beeindruckenden Vielfalt: Das Museumsufer am Schaumainkai zieht Kulturfreunde aus aller Welt an, während die Flaniermeile Schweizer Straße mit ihrem Mix aus eleganten Boutiquen, traditionellen Fachgeschäften, Cafés und internationalen Delikatessen zum Bummeln und Verweilen einlädt. Alt-Sachsenhausen und die umliegenden Straßen sind über die Stadtgrenzen hinaus für seine Apfelweinkneipen bekannt und strahlt mit Kopfsteinpflastergassen, Fachwerkhäusern und urigem Charme ein Stück altes Frankfurt aus. Hier treffen historische Gemütlichkeit, moderne Neubauquartiere am Mainufer und prachtvolle Altbauten auf engstem Raum zusammen. Eine lebendige Infrastruktur sorgt über den ganzen Stadtteil hinweg für urbanen Komfort. Der Südbahnhof mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, der dienstags und freitags stattfindet und ein Treffpunkt für Feinschmecker ist, unterstreicht den lokalen Charakter. Zahlreiche Brunnen und Türme prägen das Bild und die Nähe zum Main mit seinen Villen, Grünanlagen und kulturellen Angeboten macht Sachsenhausen zu einem der begehrtesten Viertel Frankfurts.Vom Sachsenhäuser Mainufer eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf die berühmte Frankfurter Skyline. Sachsenhausen überzeugt nicht nur durch seine Wohn- und Lebensqualität, sondern auch durch eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Frankfurter Südbahnhof zählt zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt: Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 verbinden Sachsenhausen direkt mit der Innenstadt, dem Bankenviertel sowie den nördlichen Stadtteilen. Ebenfalls zentral ist der Lokalbahnhof, an dem die S-Bahn-Linien S3, S4, S5 und S6 verkehren. Über die Bundesstraßen B3, B43 und B44 sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in wenigen Minuten erreichbar. Damit sind sowohl der Frankfurter Flughafen als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet optimal angebunden.
Λοιπές πληροφορίες
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60594 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Gastronomieimmobilie in belebter Lage
ca. 267 m² • 835.000 EUR
Πάροχος
- von Poll Immobilien GmbH
- Κατάστημα Φρανκφούρτη - Εμπορικό
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main
