Αυτό το γοητευτικό κτίριο μικτής χρήσης, που χρονολογείται από το 1865, συνδυάζει την ιστορική ατμόσφαιρα με μια ελκυστική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται ακριβώς στην πεζοδρομημένη ζώνη του Kappeln, το ακίνητο προσφέρει έναν επιτυχημένο συνδυασμό οικιστικών και εμπορικών χώρων. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου περιλαμβάνει περίπου 193 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων περίπου 132 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου και περίπου 61 τ.μ. εμπορικού χώρου στο ισόγειο. Ο εμπορικός χώρος χωρίζεται σε: περίπου 50 τ.μ. εμπορικού χώρου, που χρησιμοποιείται σήμερα ως κατάστημα καπνού και περιοδικών, περίπου 4,9 τ.μ. γραφείων και περίπου 6,2 τ.μ. αποθηκευτικού χώρου. Ο οικιστικός χώρος κατανέμεται στο ισόγειο και τη σοφίτα. Απαιτείται ανακαίνιση, ιδίως: ανακαίνιση μπάνιου, αντικατάσταση παραθύρων, μόνωση στέγης, εκσυγχρονισμός του συστήματος κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου (εγκατεστημένο το 1988), αντικατάσταση δαπέδων και βάψιμο. Έτσι, το ακίνητο προσφέρει όχι μόνο πλεονεκτήματα γοητείας και τοποθεσίας, αλλά και σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό. Οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να εκσυγχρονίσουν τους οικιστικούς και εμπορικούς χώρους σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές και να δημιουργήσουν ένα ελκυστικό κτίριο μικτής χρήσης στην καρδιά του Kappeln. Η εξαιρετική τοποθεσία στην πεζοδρομημένη ζώνη εγγυάται υψηλή κυκλοφορία πεζών και καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επιχειρήσεις λιανικής πώλησης ή παροχής υπηρεσιών. Ταυτόχρονα, το ακίνητο εντυπωσιάζει με τους οικιστικούς χώρους και το ευχάριστο περιβάλλον του στο κέντρο της πόλης - σε κοντινή απόσταση από τον κολπίσκο Schlei, το λιμάνι, καθώς και από καφετέριες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 243.11 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865. Die Energieeffizienzklasse ist G.