Διαμέρισμα διακοπών με εκπληκτική θέα στη λιμνοθάλασσα Bodden | Διαμέρισμα μεζονέτα 3 δωματίων

Σε μια ήσυχη τοποθεσία με εκπληκτική θέα στη λιμνοθάλασσα Bodden, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα μεζονέτα 3 δωματίων, που προσφέρει περίπου 75 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρεται ως καταφύγιο για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό. Η αλληλεπίδραση της ναυτικής πινελιάς, μιας καλά μελετημένης χωροταξικής αντίληψης και μιας φιλόξενης ατμόσφαιρας καθιστούν αυτό το σπίτι μια πραγματική σπανιότητα στη χερσόνησο Darß. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, μαγειρέματος και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος. Εδώ, το ευάερο σαλόνι συναντά μια ζεστή ατμόσφαιρα - τα παραδοσιακά παράθυρα προσδίδουν στους χώρους διαβίωσης φυσικό φως, ενώ η ξυλόσομπα προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα τις πιο δροσερές μέρες. Το κομψό, πλήρες μπάνιο συμπληρώνει τον κάτω χώρο διαβίωσης και εντάσσεται αρμονικά στο συνολικό σχεδιασμό. Μια σκάλα οδηγεί στη σοφίτα, η οποία διαθέτει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και το δικό της WC - ένα άνετο καταφύγιο για επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας που συνδυάζει κομψά την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα. Μια θέση στάθμευσης ακριβώς στο ακίνητο προσφέρει πρόσθετη άνεση. Ο σύλλογος ιδιοκτητών διατηρεί επί του παρόντος ένα αποθεματικό ταμείο. Συνεπώς, η μηνιαία χρέωση υπηρεσιών θα είναι 463,00 € από την 1η Ιανουαρίου 2026. Αυτό αντιπροσωπεύει μείωση από τα τρέχοντα 487,00 € σε 463,00 € – και αναμένονται περαιτέρω μειώσεις μακροπρόθεσμα. Θα χαρούμε να σας εξηγήσουμε τις λεπτομέρειες σε μια προσωπική συνεννόηση. Είτε πρόκειται για εξοχική κατοικία, δεύτερη κατοικία είτε για μόνιμη κατοικία – αυτό το ακίνητο συνδυάζει τη ζωή κοντά στη φύση με μια χαλαρή, θαλασσινή ατμόσφαιρα. Ανακαλύψτε αυτό το ξεχωριστό μέρος και αφήστε τη γοητεία του να σας συνεπάρει κατά τη διάρκεια μιας επίσκεψης. Για να διεκπεραιώσουμε το ερώτημά σας, παρακαλούμε να δώσετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας (όνομα, διεύθυνση, διεύθυνση email και αριθμό τηλεφώνου).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

BONITÄTSPRÜFUNG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei bestimmten Angeboten vor einer Besichtigung eine Bonitätsprüfung durchführen. Dies entspricht dem Anspruch an unsere Servicequalität und berücksichtigt zugleich die berechtigten Erwartungen unserer Eigentümer.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.