Αυτό το διαμέρισμα 3,5 δωματίων προσφέρει περίπου 78 τ.μ. χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με συνολικά 12 μονάδες. Ολοκληρώθηκε το 1990 και διαθέτει ένα κεντρικό διάδρομο που παρέχει πρόσβαση σε όλα τα δωμάτια. Το ευρύχωρο σαλόνι χρησιμεύει ως η καρδιά του διαμερίσματος και προσφέρει άφθονο χώρο για μια μεγάλη τραπεζαρία δίπλα στην κουζίνα. Το σαλόνι παρέχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το οποίο περιλαμβάνει μια βολική εσοχή αποθήκευσης. Εδώ, μπορείτε να απολαύσετε ευχάριστες ώρες ηλιοφάνειας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο καλές αναλογίες υπνοδωματίων, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν ευέλικτα ως υπνοδωμάτια, παιδικά δωμάτια ή γραφεία. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα, νιπτήρα και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων. Μια ξεχωριστή τουαλέτα ενισχύει περαιτέρω την εμπειρία διαβίωσης. Ένα ξεχωριστό υπόγειο διαμέρισμα παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ένα ιδιαίτερα βολικό χαρακτηριστικό είναι η δεσμευμένη υπόγεια θέση στάθμευσης, που εξασφαλίζει άνετη και προστατευμένη από τις καιρικές συνθήκες στάθμευση. Το διαμέρισμα είναι προς το παρόν ενοικιασμένο. Αυτό το πολυκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, οργανικά ανεπτυγμένη γειτονιά και χαρακτηρίζεται από μια ευχάριστη κοινότητα και μια καλοδιατηρημένη εμφάνιση. Αυτό το ακίνητο εντυπωσιάζει με τη λειτουργική του διαρρύθμιση, την καλή του κατάσταση και την ελκυστική του τοποθεσία. Σας προσκαλούμε να κλείσετε ένα ραντεβού για να γνωρίσετε από κοντά τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Ανυπομονούμε να σας ακούσουμε!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.9.2027. Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.