Πωλείται ένα καλοδιατηρημένο μπανγκαλόου σε μια ειδυλλιακή και φιλική προς τις οικογένειες κατοικημένη περιοχή του Königs Wusterhausen. Η άμεση γειτονιά χαρακτηρίζεται από ελκυστικές μονοκατοικίες και ένα καλά εδραιωμένο, θετικό κοινοτικό πνεύμα. Εδώ, μπορείτε να χαλαρώσετε μετά από μια κουραστική μέρα - είτε με την οικογένεια είτε με φίλους. Χτισμένο το 2014, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 449 τ.μ. Ο χώρος διαβίωσης περίπου 81 τ.μ. εκτείνεται σε έναν όροφο και περιλαμβάνει τρία δωμάτια, ένα βοηθητικό δωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα διάδρομο και επιπλέον αποθηκευτικό/χρησιμοποιήσιμο χώρο στη σοφίτα. Μπαίνοντας στο σπίτι, φτάνετε πρώτα στο διάδρομο, από τον οποίο είναι προσβάσιμα όλα τα δωμάτια. Στα αριστερά βρίσκεται το οικογενειακό μπάνιο, το ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία και η διπλανή κουζίνα, η οποία περιλαμβάνει ένα βοηθητικό/λεβητοστάσιο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια καλοδιατηρημένη εντοιχισμένη κουζίνα που περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Το φωτεινό σαλόνι προσφέρει άφθονο χώρο για έναν άνετο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας και παρέχει πρόσβαση στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο μέσω των μπαλκονόπορτων. Η σκεπαστή βεράντα και ο κήπος έχουν βορειοδυτικό προσανατολισμό και είναι ιδανικά για χαλάρωση. Στα δεξιά του διαδρόμου υπάρχουν δύο ακόμη δωμάτια, που χρησιμοποιούνται αυτήν τη στιγμή ως υπνοδωμάτια και δωμάτια επισκεπτών. Ένας μεντεσέδες φεγγίτη στην είσοδο οδηγεί στη σοφίτα, η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό και βοηθητικό χώρο. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει ένα πρακτικό και ευρύχωρο ξύλινο υπόστεγο, ιδανικό ως εργαστήριο ή για την αποθήκευση εξοπλισμού κήπου. Διαθέτει επίσης σάουνα - ιδανική για χαλάρωση στο σπίτι. Υπάρχει υπαίθριος χώρος στάθμευσης για ένα όχημα στο μπροστινό μέρος του ακινήτου. Είναι δυνατή η προσθήκη μιας ακόμη θέσης στάθμευσης, καθώς και η κατασκευή στεγασμένου χώρου στάθμευσης ή γκαράζ. Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; Τότε κλείστε ένα ραντεβού για επίσκεψη μαζί μας!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 30.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.