Ηλιόλουστη μεζονέτα σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Zossen - καινοτόμος κάτοψη! Αυτή η εξαιρετικά φωτεινή και καλοσχεδιασμένη μεζονέτα εντυπωσιάζει με τις σύγχρονες ανέσεις, την ευρύχωρη διαρρύθμιση και την ήσυχη, φιλική προς την οικογένεια τοποθεσία με εξαιρετική υποδομή. Η κάτοψη είναι έξυπνα σχεδιασμένη σε τρία επίπεδα. Το διαμέρισμα διαθέτει μια ανοιχτή, φωτεινή διαρρύθμιση και έχει συνεχώς εκσυγχρονιστεί. Το 2022, απέκτησε νέους, μεγάλους φεγγίτες που παρέχουν σε όλα τα επίπεδα φυσικό φως και καθαρό αέρα. Ο πρώτος όροφος προσφέρει μια φιλόξενη, ευρύχωρη είσοδο με άφθονο φυσικό φως, με δάπεδο από laminate και μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα. Ακριβώς κάτω από τον νέο φεγγίτη στην κουζίνα, έχει τοποθετηθεί μια ζεστή τραπεζαρία για τρία άτομα - ιδανική για πρωινό με θέα. Το μπάνιο βρίσκεται επίσης στον πρώτο όροφο και διαθέτει μπανιέρα και νέα παράθυρα που παρέχουν φυσικό φως και αερισμό. Εξοπλισμένο με κεραμικά εξαρτήματα και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας, το μπάνιο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο μεγάλο υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο. Από την κουζίνα, μια ξύλινη σκάλα με κιγκλίδωμα από ανοξείδωτο ατσάλι οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, το οποίο φωτίζεται από δύο μεγάλους φεγγίτες και δύο αετώματα και προσφέρει ευέλικτη χρήση - ως χώρος εργασίας, δωμάτιο επισκεπτών ή στούντιο. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η δυνατότητα για μια ταράτσα, προσβάσιμη μέσω μιας σκάλας εξοικονόμησης χώρου (στο ίδιο σχέδιο με τη σκάλα προς το επίπεδο 2). Μια τέτοια επέκταση θα ήταν επιλέξιμη για άδεια οικοδομής και θα προσέφερε εκπληκτική θέα στις στέγες του Zossen και στην γύρω εξοχή. Προς το παρόν, αυτός ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σοφίτα ύπνου "με θέα". Μηνιαίες χρεώσεις υπηρεσιών: 272,00 € Μηνιαίο απόθεμα συντήρησης: 135,01 € Σύνολο: 407,01 €

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 110.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.