Νέο κτίριο σε περιζήτητη τοποθεσία – Ανέσεις πρώτης κατηγορίας + βιώσιμη κατασκευή στο Erfurt-Alach

Σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Erfurt-Alach, κατασκευάζεται ένα σύγχρονο νέο συγκρότημα κατοικιών, που αποτελείται από υψηλής ποιότητας μεζονέτες και ημι-ανεξάρτητες κατοικίες. Αυτές οι νέες κατοικίες προσφέρουν όχι μόνο ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, αλλά και βιώσιμη κατασκευή που πληροί τα υψηλότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Τα κτίρια χαρακτηρίζονται από εξαιρετικά υψηλής ποιότητας κατασκευή και καλοσχεδιασμένα χαρακτηριστικά, παρέχοντάς σας υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Τα σπίτια είναι κατασκευασμένα με στιβαρές μεθόδους κατασκευής και συμμορφώνονται με τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης σύμφωνα με τον ισχύοντα Γερμανικό Κανονισμό Εξοικονόμησης Ενέργειας (EnEV). Όλοι οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι με υψηλής ποιότητας σοβά σιλικόνης, ενώ οι εσωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από συμπαγή τοιχοποιία ή τοίχους με δοκούς. Οι οροφές είναι κατασκευασμένες από οπλισμένο σκυρόδεμα, εξασφαλίζοντας υψηλή σταθερότητα. Τα κτίρια πληρούν το πρότυπο BEG Efficiency House 55 (EE) και προσφέρουν μια φιλική προς το περιβάλλον και οικονομική λύση θέρμανσης χάρη σε μια αντλία θερμότητας με πηγή αέρα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει ευχάριστη κατανομή θερμότητας σε όλες τις μονάδες διαβίωσης. Τα διαμερίσματα διαθέτουν καλοσχεδιασμένες κατόψεις που είναι ιδανικές για τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τα δωμάτια με φυσικό φως, ενώ οι χώροι διαβίωσης είναι γενναιόδωρα διαστασιολογημένοι και ευέλικτα σχεδιασμένοι. Ανάλογα με τον τύπο του διαμερίσματος, τα μπαλκόνια, οι βεράντες και οι κήποι επεκτείνουν τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης, παρέχοντας χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Τα δάπεδα από πορσελάνη υψηλής ποιότητας, ειδικά στους διαδρόμους, τα μπάνια και τα κλιμακοστάσια, εγγυώνται όχι μόνο μια ελκυστική εμφάνιση αλλά και ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Κομψά πλακάκια και επιφάνειες από φυσική πέτρα χρησιμοποιούνται στα μπάνια και τις τουαλέτες των επισκεπτών, τονίζοντας τον μοντέρνο χαρακτήρα των διαμερισμάτων. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής, όπως μπανιέρες ή καμπίνες ντους, τουαλέτες και νιπτήρες από γνωστές μάρκες όπως Villeroy & Boch και Smart. Η πρόσοψη διαθέτει ελκυστικό, μοντέρνο σχεδιασμό με χρωματικές πινελιές και μεγάλα παράθυρα. Εξωτερικά, ο κήπος είναι διαμορφωμένος με πλακόστρωση υψηλής ποιότητας, και τα μπαλκόνια και οι βεράντες είναι εξοπλισμένα με μοντέρνα κιγκλιδώματα και βολικές εξωτερικές ηλεκτρικές πρίζες. Διατίθενται στεγασμένοι χώροι στάθμευσης προαιρετικά για 11.500 € έκαστος. Αυτό το νέο κατασκευαστικό έργο στο Erfurt-Alach σας προσφέρει ένα μοντέρνο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας, τέλεια προσαρμοσμένα στις ατομικές σας ανάγκες. Απολαύστε την άνεση ενός νέου κτιρίου που δεν αφήνει τίποτα ανεκπλήρωτο.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.