Πολυτελές διαμέρισμα με αποκλειστικό σχεδιασμό και κορυφαίες παροχές

Καλώς ορίσατε σε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα, που προσφέρει την απόλυτη άνεση διαβίωσης σε σχεδόν 185 τετραγωνικά μέτρα χώρου. Αυτό το κομψά επιπλωμένο διαμέρισμα συνδυάζει τη διαχρονική κομψότητα με το μοντέρνο σχεδιασμό, πληρώντας τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής. Ο ευρύχωρος, ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι η καρδιά αυτού του αποκλειστικού ακινήτου, όπου η άνεση και ο σχεδιασμός συνδυάζονται άψογα. Μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως και προσφέρουν εκπληκτική θέα στο γύρω πράσινο, ενώ τα υλικά υψηλής ποιότητας και οι κομψές λεπτομέρειες δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η ανοιχτή κουζίνα είναι τέλεια ενσωματωμένη στο σαλόνι/τραπεζαρία και, με τις σύγχρονες συσκευές της, προσφέρει όλα όσα θα μπορούσε να επιθυμήσει ένας γκουρμέ σεφ. Διατίθεται επίσης ξεχωριστή κουζίνα, ιδανική για περίτεχνα γαστρονομικά έργα ή προετοιμασία γευμάτων. Και οι δύο κουζίνες είναι εξοπλισμένες με συσκευές υψηλής τεχνολογίας και προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι μια πραγματική όαση ευεξίας. Με ανεξάρτητη μπανιέρα, παρέχει το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε μετά από μια κουραστική μέρα. Υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και κομψά πλακάκια υπογραμμίζουν την πολυτελή ατμόσφαιρα. Ένα άλλο χαρακτηριστικό αυτού του διαμερίσματος είναι το όμορφο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση και ξεκούραση. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία και τη γαλήνη ατενίζοντας το βάθος ή να χαλαρώσετε με ένα ποτήρι κρασί στο τέλος της ημέρας. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα συνδυάζει το υψηλότερο επίπεδο άνεσης διαβίωσης με απαράμιλλο στυλ. Σας προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι, αλλά έναν χώρο διαβίωσης όπου θα νιώσετε απόλυτα άνετα. Αφήστε τον εαυτό σας να γοητευτεί από την κομψότητα και την πολυτέλεια αυτού του ακινήτου! Επίπλωση: Για μια άμεση ατμόσφαιρα ευεξίας, το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο με επιπλέον χρέωση 100.000€. Αυτό περιλαμβάνει κομψά έπιπλα, έργα τέχνης υψηλής ποιότητας και αξεσουάρ που συνδυάζονται τέλεια με την αρχιτεκτονική του διαμερίσματος. Πάρκινγκ: Διατίθεται επίσης υπόγειος χώρος στάθμευσης προαιρετικά με χρέωση 25.000€ για να διευκολύνει την πρόσβαση στο νέο σας διαμέρισμα χωρίς άγχος.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2031. Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.