Ιστορικό σχολικό κτίριο με δυνατότητες για μοντέρνα διαμερίσματα διακοπών!

Το κτιριακό συγκρότημα προς πώληση περιλαμβάνει τις κατοικίες 1 έως 3 και ένα παρακείμενο γυμναστήριο. Το ακίνητο εντυπωσιάζει όχι μόνο με την κεντρική του τοποθεσία, αλλά και με έναν επιτυχημένο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονης άνεσης διαβίωσης. Σπίτι 1 - Ιστορικό Σχολικό Κτίριο: Το κεντρικό στοιχείο του συγκροτήματος είναι αναμφίβολα το Σπίτι 1, το ιστορικό σχολικό κτίριο. Κατασκευασμένο το 1800, διαθέτει μια εντυπωσιακή κατασκευή με συμπαγές και ξύλινο σκελετό. Το κτίριο εκτείνεται σε δύο ορόφους συν ένα υπόγειο και μια ολοκληρωμένη σοφίτα. Μεταξύ 2006 και 2008, το σπίτι υποβλήθηκε σε εκτεταμένη ανακαίνιση, διατηρώντας την ιστορική του γοητεία. Στεγάζει όχι μόνο αίθουσες διδασκαλίας αλλά και αίθουσες διδακτικού προσωπικού και βοηθητικούς χώρους για το παρακείμενο γυμναστήριο. Η πρόσβαση παρέχεται με κομψό τρόπο μέσω μιας σκάλας και ενός μικρού προθαλάμου. Όλα τα κτίρια θερμαίνονται με κεντρικό σύστημα θέρμανσης ζεστού νερού με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας άνετες θερμοκρασίες δωματίου. Σπίτια 2 και 3 - Κτίρια κατοικιών: Το Σπίτι 2 χτίστηκε γύρω στο 1900. Η πρόσοψη ανακαινίστηκε το 2009 και μια πλήρης εσωτερική ανακαίνιση και μετατροπή σε διαμερίσματα επισκεπτών πραγματοποιήθηκε το 2019/2020. Το ετήσιο εισόδημα από ενοίκια εδώ είναι περίπου 3.000,00 €. Η Κατοικία 3, επίσης χτισμένη γύρω στο 1900, υπέστη ολοκληρωμένη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό μεταξύ 2007 και 2009. Αυτό το τριώροφο κτίριο περιλαμβάνει επί του παρόντος επιπλέον αχρησιμοποίητες αίθουσες διδασκαλίας, καθώς και χώρους διαβίωσης για τους εκπαιδευόμενους στον επάνω όροφο και στη σοφίτα, με κουζίνα, μπάνιο και τουαλέτα. Στο πίσω μέρος των Κατοικιών 2 και 3 υπάρχουν όμορφα διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου και γκαζόν, προσφέροντας στους κατοίκους μια γαλήνια όαση χαλάρωσης και αναψυχής. Γυμναστήριο: Το παρακείμενο αθλητικό γυμναστήριο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Είτε για αθλητικές δραστηριότητες, πολιτιστικές εκδηλώσεις είτε ως χώρος εκδηλώσεων - δεν υπάρχουν όρια στη δημιουργικότητα. Η αίθουσα πιθανότατα χτίστηκε γύρω στο 1970/1980 και εκσυγχρονίστηκε μερικώς το 2006. Τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με παρκέ και τα παράθυρα με προφίλ γυαλιού. Πλακόστρωτοι χώροι στάθμευσης, στρωμένοι με αλληλοσυνδεόμενες πλάκες από σκυρόδεμα, είναι διαθέσιμοι μπροστά και δίπλα στα κτίρια, παρέχοντας άφθονο χώρο για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Αυτό το κτιριακό συγκρότημα συνδυάζει την ιστορία και τον νεωτερισμό, την άνεση διαβίωσης και την ευελιξία. Ο συνδυασμός της ιστορικής γοητείας και των σύγχρονων ανέσεων καθιστά αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Είτε ως οικιστικό έργο, εκπαιδευτικό ίδρυμα είτε ως πολυλειτουργικό συγκρότημα, πολλές δυνατότητες περιμένουν τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Η εσωτερική επίπλωση μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσουμε μια προσωπική επίσκεψη. Ελάτε να δείτε από κοντά αυτό το μοναδικό κτιριακό σύνολο και να ανακαλύψετε τις ποικίλες ευκαιρίες που προσφέρει αυτό το ιστορικό συγκρότημα.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.