The building complex for sale comprises houses 1 to 3 and an adjoining sports hall. The property impresses not only with its central location but also with a successful combination of historical charm and modern living comfort. House 1 - Historic School Building: The centerpiece of the complex is undoubtedly House 1, the historic school building. Constructed in 1800, it boasts an impressive solid and timber-framed construction. The building extends over two floors plus a basement and a finished attic. Between 2006 and 2008, the house underwent extensive renovation, preserving its historical charm. It houses not only classrooms but also staff rooms and ancillary rooms for the adjoining sports hall. Access is provided stylishly via a staircase and a small vestibule. All buildings are heated by a natural gas-fired central hot water heating system, ensuring comfortable room temperatures. Houses 2 and 3 - Residential Buildings: House 2 was built around 1900. The facade was renovated in 2009, and a complete interior renovation and conversion into guest apartments took place in 2019/2020. Annual rental income here is approximately €3,000.00. House 3, also built around 1900, underwent comprehensive restoration and modernization between 2007 and 2009. This three-story building currently contains additional unused classrooms, as well as living quarters for trainees on the upper and attic floors, complete with a kitchen, bathroom, and toilet. At the rear of Houses 2 and 3 are beautifully landscaped green spaces and lawns, offering residents a tranquil oasis for relaxation and recreation. Sports Hall: The adjacent sports hall offers a wide range of uses. Whether for sporting activities, cultural events, or as an event venue – there are no limits to creativity. The hall was likely built around 1970/1980 and partially modernized in 2006. The floors are finished with parquet and the windows with profiled glass. Paved parking areas, paved with interlocking concrete pavers, are available in front of and beside the buildings, providing ample space for residents and visitors. This building complex combines history and modernity, living comfort and versatility. The blend of historical charm and contemporary amenities makes this property an attractive investment opportunity. Whether as a residential project, educational institution, or multifunctional development, numerous possibilities await future owners. The interior furnishings can be purchased separately. We would be pleased to provide you with further information and arrange a personal viewing. Come and see for yourself this unique building ensemble and discover the diverse opportunities this historic complex has to offer.

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