Gartenansicht
63150 HEUSENSTAMM
Barrierefreies Wohnen mit großzügigem Garten
795.000 EUR
Επιφάνεια ca. 146,84 m²
Έκταση γης ca. 506 m²
Δωμάτια 5
Τιμή αγοράς 795.000 EUR
Πάροχος
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Κατάστημα Dreieich και νότια των πυλών της Φρανκφούρτης
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Πισίνα
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25004046

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1965

Κατάσταση του ακινήτου

3

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

G

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

G

Τελική ενεργειακή ζήτηση

233,40 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

27.08.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1965

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Dieser charmante Bungalow aus den späten 1960er-Jahren verkörpert mit seiner klaren Linienführung und zurückhaltenden Eleganz eine Architektur, die den Zeitgeist einer ganzen Ära widerspiegelt. In seiner schlichten, aber durchdachten Bauweise präsentiert sich das Haus vollständig ebenerdig – eine Wohnform, die durch ihre Großzügigkeit und Barrierefreiheit sowohl damals als auch heute überzeugt. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin. Dank einer langen Fensterfront ist es nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus genießt man den Blick in den großen, liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase der Ruhe mit eigenem Swimmingpool, ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice und haben direkten Zugang zum Garten.. Das elegante Marmorbad unterstreicht den gepflegten und hochwertigen Charakter des Hauses, während die kompakte Küche und das daran anschließende Esszimmer eine angenehme Raumstruktur für den Alltag schaffen. Eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet, komplettiert das Angebot. In einer guten und ruhigen Wohnlage in Heusenstamm gelegen, überzeugt dieses sehr gepflegte Anwesen durch seine klare Raumaufteilung, seine authentische Atmosphäre und sein großes Potenzial – ein stilvoller Rückzugsort mit Geschichte. Die Immobilie liegt direkt am Wald und bietet dadurch eine naturnahe Umgebung, die sich beeindruckend in das Gesamtkonzept einfügt.

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Heusenstamm mit dem Villenvorort Rembrücken liegt etwa 14 km südlich von Frankfurt. Die Infrastruktur Heusenstamms ist ausgezeichnet. Alle Schulformen inklusive einer Musikschule sind vertreten. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens, die Gastronomie vielfältig. Die Geschäfte und Restaurants fügen sich harmonisch in das historisch gewachsene Stadtbild. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind in Heusenstamm zu finden: Die Heusenstammer Schlossanlage, der berühmte Torbau, das alte Rathaus, die Barockkirche St. Cäcilia (Architekt Hofbaumeister Balthasar Neumann) und vieles mehr. Frankfurt-City, der Flughafen und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind so vernetzt, dass Sie schnell und unkompliziert in alle umliegenden Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Obertshausen zu gelangen Die S-Bahn (Linie S2) bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Frankfurter Innenstadt zu kommen. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 (Köln-Würzburg-Nürnberg) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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63150 HEUSENSTAMM

Barrierefreies Wohnen mit großzügigem Garten

ca. 146,84 m² 5 Δωμάτια 795.000 EUR

Πάροχος
  • Claudia Breforth & Sabrina Trippel
  • Κατάστημα Dreieich και νότια των πυλών της Φρανκφούρτης
  • Fahrgasse 41
  • 63303 Dreieich