44229 DORTMUND / KIRCHHÖRDE – KIRCHHÖRDE
Ευρύχωρο διαμέρισμα με ηλιόλουστο μπαλκόνι
- ca. 110 m² Επιφάνεια
- 4.5 Δωμάτια
- 299.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25034001x
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 10 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1984
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική κατανάλωση ενέργειας
140,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
27.01.2031
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1984
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρισμός
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρικό
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιζήτητη, ήσυχη περιοχή στα νότια του Ντόρτμουντ και διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση. Ο φιλόξενος χώρος καθιστικού, με άμεση πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, είναι ιδανικός για χαλάρωση με την οικογένεια και τους φίλους σας. Δύο έως τρία δωμάτια προσφέρουν μια ποικιλία χρήσεων, καθιστώντας το διαμέρισμα εξίσου κατάλληλο για άτομα μεμονωμένα άτομα, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Το γραφείο μπορεί εύκολα να διαχωριστεί από το σαλόνι για να δημιουργηθεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ή ένα ξεχωριστό γραφείο. Περιλαμβάνεται μια αποθήκη στο κελάρι και χώρος για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, ενώ μια υπόγεια θέση στάθμευσης περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή αγοράς! Κλείστε το προσωπικό σας ραντεβού για επίσκεψη σήμερα.
Τοποθεσίες: Dortmund / Kirchhörde - Kirchhörde
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Dortmund-Kirchhörde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B54 gegeben, das Zentrum Dortmunds erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die gute Infrastruktur und Kombination aus Grünflächen, sowie Innenstadtnähe macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohngegenden Dortmunds.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2031. Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
44229 DORTMUND / KIRCHHöRDE – KIRCHHöRDE
Ευρύχωρο διαμέρισμα με ηλιόλουστο μπαλκόνιca. 110 m² • 4.5 Δωμάτια • 299.000 EUR
Πάροχος
- Deniz Secer
- Κατάστημα Ντόρτμουντ
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund