Καλώς ορίσατε στο νέο σας σπίτι! Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία σε μια ήσυχη τοποθεσία στο Zöschingen εντυπωσιάζει με τη φωτεινή ατμόσφαιρα διαβίωσης, τη γενναιόδωρη διαρρύθμιση και τον ιδανικό συνδυασμό άνεσης και φύσης. Με περίπου 320 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε δύο ορόφους και συνολικά επτά δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται άφθονο χώρο ή ακόμα και για διαβίωση πολλών γενεών. Το σπίτι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Φυσικά, δεν περιλαμβάνονται ανακαινίσεις που ταιριάζουν στο προσωπικό σας γούστο. Οι φωτεινοί χώροι διαβίωσης δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα όπου θα νιώσετε αμέσως σαν στο σπίτι σας. Ο μεγάλος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι προσφέρει άμεση θέα στο εκτεταμένο γκαζόν και θα γίνει γρήγορα η καρδιά της οικογενειακής ζωής. Επιπλέον 150 τ.μ. επεκτάσιμου χώρου είναι διαθέσιμοι στη σοφίτα. Υπάρχουν πολλές δυνατότητες εδώ: επιλογές για ατομική προσαρμογή - αποκλειστικά σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Είτε ως χώρος γυμναστικής, χώρος για χόμπι, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο για τους επισκέπτες ή επέκταση του δικού σας χώρου διαβίωσης - οι ιδέες σας είναι ευπρόσδεκτες. Φυσικά, ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για αποθήκευση. Ολόκληρο το ακίνητο καλύπτει περίπου 2.847 τ.μ., προσφέροντας άφθονο χώρο για αναψυχή και χαλάρωση. Ο εκτεταμένος κήπος είναι ένα πραγματικό αποκορύφωμα, όπου τα παιδιά μπορούν να παίξουν και να ασχοληθούν ελεύθερα, ενώ οι ενήλικες χαλαρώνουν και απολαμβάνουν τη φύση. Μια σκεπαστή βεράντα με εξωτερικό τζάκι σας προσκαλεί σε ζεστά βράδια, είτε με ένα δροσερό ποτό το καλοκαίρι είτε με καλή παρέα γύρω από το τζάκι τις πιο κρύες μέρες. Αυτό το σπίτι συνδυάζει την ευρύχωρη διαβίωση με τη σύνδεση με τη φύση και την υψηλή ποιότητα ζωής: ιδανικό για να δημιουργήσετε ένα πραγματικό σπίτι με πολλές ανέσεις. Ένα διπλό γκαράζ και επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης ολοκληρώνουν την προσφορά. Σας έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον; Τότε ανυπομονούμε να σας ακούσουμε στο +49 9071 72 96 68 0 ή να σας καλωσορίσουμε στο κατάστημά μας στην οδό Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 στο Dillingen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 150.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.