Αυτό το μικρό σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη και ειδυλλιακή τοποθεσία στην περιοχή Löschen του Drebkau. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο και καλοδιατηρημένο οικόπεδο και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για αγοραστές που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Το σπίτι είναι προς το παρόν ακατοίκητο και χρειάζεται ανακαίνιση. Τα αρχικά μέτρα εκσυγχρονισμού ελήφθησαν στις αρχές της δεκαετίας του 1990, συμπεριλαμβανομένης της αντικατάστασης των παραθύρων και της εγκατάστασης ενός νέου λέβητα. Παρ 'όλα αυτά, χρειάζονται περαιτέρω ανακαινίσεις σε βασικούς τομείς - ιδιαίτερα στο εσωτερικό, την ηλεκτρική καλωδίωση και πιθανώς την οροφή. Το ισόγειο διαθέτει μια ευρύχωρη κουζίνα, ένα μπάνιο με φυσικό φως, ένα σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο. Μια αποθήκη κάτω από τις σκάλες παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το αρχικό κελάρι έχει γεμίσει και σφραγιστεί μόνιμα. Η σοφίτα προσφέρει τρία επιπλέον δωμάτια, τα οποία, μετά από κατάλληλη ανακαίνιση, θα ήταν ιδανικά ως παιδικά δωμάτια, γραφεία ή δωμάτια επισκεπτών. Τα αρχικά σανίδια δαπέδου είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτα και θα μπορούσαν να αποκατασταθούν στην παλιά τους αίγλη με κάποια προσπάθεια. Οι ευρύχωροι χώροι είναι καλοδιατηρημένοι και προσφέρουν άφθονο χώρο για κήπο, δραστηριότητες αναψυχής ή φύλαξη ζώων. Το βοηθητικό κτίριο χρειάζεται ανακαίνιση. Με αυτό το ακίνητο, αποκτάτε ένα σπίτι με γερά θεμέλια και μεγάλες δυνατότητες. Σας προσφέρει την ευκαιρία να σχεδιάσετε το μελλοντικό σας σπίτι εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις δικές σας επιθυμίες – σε ένα ήσυχο, φυσικό περιβάλλον με καλή πρόσβαση στις γύρω πόλεις και κωμοπόλεις.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 377.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.