Αυτό το ειδυλλιακά τοποθετημένο οικόπεδο στην οδό 03058 Neuhausen, στην περιοχή Bräsinchen, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για την υλοποίηση του σπιτιού των ονείρων σας σε ένα καταπράσινο περιβάλλον σε μια ευρύχωρη έκταση. Το ακίνητο εντυπωσιάζει με την ήσυχη τοποθεσία του, τα ώριμα δέντρα και το γοητευτικό, φυσικό τοπίο που τραβάει αμέσως την προσοχή και δημιουργεί μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα ευεξίας. Το οικόπεδο έχει ευχάριστο σχήμα και προσφέρει άφθονο χώρο για μεμονωμένα οικοδομικά έργα. Στο πίσω μέρος, υπάρχει μια υπάρχουσα κατασκευή, που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως μικρό κτίριο αναψυχής. Αυτό το κτίριο είναι προς το παρόν ακατοίκητο, αλλά προσφέρει δυνατότητες μετατροπής ή αντικατάστασης. Υπάρχουν επίσης ένα γκαράζ και ένα μικρότερο κτίριο στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, το οποίο είναι έτοιμο για κατεδάφιση. Η περιοχή υπόκειται σε διάταξη χωροταξίας. Η προσφορά περιλαμβάνει δύο οικόπεδα, τα οποία, σύμφωνα με τη διάταξη, βρίσκονται εντός μιας γενικής οικιστικής ζώνης. Επομένως, επιτρέπεται η κατασκευή. Όλες οι βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι ήδη συνδεδεμένες: ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και σύνδεση υψηλής τάσης είναι διαθέσιμες, επιτρέποντας την εύκολη ανάπτυξη. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και αγροτική, αλλά σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την πόλη του Κότμπους. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της διαμονής κοντά στη φύση με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές – ιδανικό για οικογένειες, για όσους αναζητούν ηρεμία και γαλήνη ή για κατασκευαστές κατοικιών με ατομικές απαιτήσεις. Συνολικά, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για όποιον αναζητά ένα ήσυχο σπίτι περιτριγυρισμένο από πράσινο, χωρίς να θυσιάζει τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.