93444 BAD KÖTZTING
Εμπορικό κτίριο με ένα διαμέρισμα στην καρδιά του Bad Kötzting
- ca. 85 m² Επιφάνεια
- ca. 107 m² Έκταση γης
- 5 Δωμάτια
- 395.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
24201029
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 265 m²
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1967
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική κατανάλωση ενέργειας
95,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
18.04.2034
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2023
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Προσοχή επενδυτές! Πωλείται ένα καλοδιατηρημένο κτίριο μικτής χρήσης, κατασκευασμένο το 1967. Βρίσκεται στην καρδιά της λουτρόπολης Bad Kötzting, στο όμορφο Βαυαρικό Δάσος. Το κτίριο διαθέτει ένα πλήρες υπόγειο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση. Το ισόγειο προσφέρει έναν ευρύχωρο χώρο λιανικής πώλησης με ποικιλία πιθανών χρήσεων. Ο πρώτος όροφος διαθέτει επίσης χώρους λιανικής πώλησης, ενώ ο δεύτερος όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείων ή διαμέρισμα. Ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο, που ανακαινίστηκε το 2023, εξασφαλίζει αποτελεσματική θέρμανση ολόκληρου του κτιρίου. Μια σκάλα οδηγεί από το υπόγειο στον δεύτερο όροφο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Το κτίριο είναι ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για επιχειρήσεις που αναζητούν μια κεντρική επιχειρηματική τοποθεσία. Το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για ποικίλες χρήσεις και εντυπωσιάζει με την ελκυστική του τοποθεσία και τα καλοδιατηρημένα χαρακτηριστικά του. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες και να κανονίσουμε μια επίσκεψη.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Die Immobilie befindet sich im Bayersichen Wald in zentraler Lage in Bad Kötzting. Machen Sie einen Einkaufsbummel, schlendern Sie durch die Stadt, genießen Sie die kulinarischen Schmankerl und die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die Sie in wenigen Minuten erreichen, der örtlichen Gastronomie und die prämierten Spezialitäten der beiden örtlichen Bärwurzereien. Toben Sie sich mit Ihren Kindern in der AQACUR-Badewelt mit angegliedertem Wellenfreibad so richtig aus, oder versuchen Sie einfach Ihr Glück in der Bayer. Spielbank Bad Kötzting. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in Bad Kötzting mehrfach vorhanden.
Χαρακτηριστικά
- voll unterkellert
- EG Ladenfläche
- 1.OG Ladenfläche
- 2.OG Büroräume oder Wohnung
- Gasheizung im Jahr 2023 erneuert
- Treppenhaus vom Keller bis ins 2.OG
- Am Gebäude wurde das komplette Dach erneuert (inkl. Dämmung).
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C.
93444 BAD KöTZTING
Εμπορικό κτίριο με ένα διαμέρισμα στην καρδιά του Bad Kötzting
ca. 85 m² • 5 Δωμάτια • 395.000 EUR
Πάροχος
- Mario Aschenbrenner
- Κατάστημα Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
