Αυτό το μισθωμένο ακίνητο είναι μια πλήρως εξοπλισμένη, λειτουργική εγκατάσταση με δυνατότητες ψυκτικής αποθήκευσης, που πληροί όλες τις τεχνικές απαιτήσεις για την επεξεργασία και αποθήκευση τροφίμων ευαίσθητων στη θερμοκρασία. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρήσεις επεξεργασίας κρέατος, παραγωγής τροφίμων, εφοδιαστικής νωπών τροφίμων ή χονδρικού εμπορίου προϊόντων ευαίσθητων στη θερμοκρασία. Το κτίριο παραγωγής είναι κατασκευασμένο από γαλβανισμένο χάλυβα και διαθέτει μονωμένα προφίλ σε όλους τους χώρους - ιδανικά για υγιεινή επεξεργασία τροφίμων και σταθερές συνθήκες θερμοκρασίας. Μια ενδιάμεση οροφή κατασκευασμένη από τα ίδια υλικά προφίλ διαχωρίζει τον τεχνικό χώρο από πάνω, ο οποίος στεγάζει ένα σύστημα σωληνώσεων. Η τραπεζοειδής μεταλλική στέγη με ενσωματωμένη θερμομόνωση εξασφαλίζει ένα ενεργειακά αποδοτικό κέλυφος κτιρίου. Μια κεντρική μονάδα ψύξης παρέχει την απαραίτητη ψύξη για τους χώρους, υποστηριζόμενη από ξεχωριστές μονάδες ανεμιστήρων για ακριβή έλεγχο της θερμοκρασίας σε κάθε ζώνη. Χάρη στον ευέλικτο σχεδιασμό του - με αφαιρούμενους εσωτερικούς τοίχους και σωληνώσεις - το κτίριο μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις μεταβαλλόμενες απαιτήσεις παραγωγής ή αποθήκευσης. Το παρακείμενο κτίριο γραφείων είναι στιβαρής κατασκευής και στεγάζει γραφεία, χώρους διαλείμματος και χώρους αποθήκευσης. Ο χώρος γραφείων περιλαμβάνει περίπου 67 τ.μ., με επιπλέον 158 τ.μ. κοινόχρηστου και αποθηκευτικού χώρου. Τα διπλά τζάμια PVC εξασφαλίζουν καλή ενεργειακή απόδοση. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχονται από ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο. Η οροφή της πτέρυγας γραφείων επανασφραγίστηκε το 2024. Οι πλακόστρωτοι χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο στάθμευσης και γενναιόδωρες ζώνες ελιγμών και φόρτωσης για φορτηγά - ιδανικές για επιχειρήσεις με τακτική διακίνηση εμπορευμάτων. Το ακίνητο είναι προς το παρόν μισθωμένο και αποφέρει ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 78.000 €, καθιστώντας το μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για εταιρείες επεξεργασίας τροφίμων. Χάρη στην υπάρχουσα υποδομή και την ευέλικτη δομή του κτιρίου, το ακίνητο είναι ιδανικό για φορείς εκμετάλλευσης, επενδυτές ή όσους επιθυμούν να αναδιαμορφώσουν τον χώρο στους τομείς της επεξεργασίας τροφίμων, του λιανικού εμπορίου ή της εφοδιαστικής με ελεγχόμενη θερμοκρασία.