Μια πολυκατοικία χτισμένη το 1954 πωλείται στη δημοφιλή περιοχή Woltmershausen της Βρέμης. Κατασκευασμένη με στιβαρές μεθόδους δόμησης, η ιδιοκτησία προσφέρει πέντε διαμερίσματα σε συνολική επιφάνεια περίπου 331 τ.μ., εκ των οποίων περίπου 277 τ.μ. είναι χώρος διαβίωσης. Τέσσερα από αυτά τα διαμερίσματα ενοικιάζονται αυτήν τη στιγμή. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε πέντε ορόφους συν μια επιπλέον σοφίτα και χαρακτηρίζεται από την άρτια κατασκευή και την πρακτική διαρρύθμισή της. Η ιδιοκτησία είναι σε καλή κατάσταση και είναι πλήρως ενοικιάσιμη στην τρέχουσα κατάστασή της, αν και οι ανακαινίσεις, όπως η στέγη, η πρόσοψη και το σύστημα θέρμανσης, είναι απαραίτητες για βιώσιμη διαχείριση. Ένα μικρό διαμέρισμα περίπου 35 τ.μ. βρίσκεται στο υπόγειο. Σημείωση: Αυτός ο χώρος απαιτεί αναδρομική άδεια, καθώς δεν αναφέρεται ως χώρος διαβίωσης στην αίτηση κτιρίου. Λόγω των δύο εξόδων, η πυρασφάλεια δεν θα πρέπει να αποτελεί πρόβλημα. Το ισόγειο, καθώς και ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος, προσφέρουν περίπου 62 τ.μ. χώρου διαβίωσης με τρία δωμάτια συν μια κουζίνα και μπάνιο, παρέχοντας άφθονο χώρο για μοναχικά άτομα, ζευγάρια ή μια μικρή οικογένεια. Οι ενοικιαστές του ισογείου έχουν πρόσβαση στον κήπο με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ενώ οι κάτοικοι του πρώτου και του δεύτερου ορόφου έχουν μπαλκόνια. Το διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου περιλαμβάνει τουαλέτα επισκεπτών, υπνοδωμάτιο, σαλόνι με μικρή κουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα και τελειωμένη σοφίτα, συνολικής επιφάνειας περίπου 63 τ.μ. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, συμπεριλαμβανομένου ενός εκσυγχρονισμένου μπάνιου. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης σε μια περιζήτητη τοποθεσία. Το Woltmershausen είναι δημοφιλές όχι μόνο για την εγγύτητά του στον ποταμό Weser και το κέντρο της πόλης, αλλά και για την άριστη υποδομή του και το ευρύ φάσμα ανέσεων. Η επένδυση σε αυτό το πολυκατοικία είναι επομένως μια ελκυστική επιλογή.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme bei VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon,, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Bremen, Simon Investmentimmobilien GmbH, vertreten durch Geschäftsführer Andre Simon, selbstständiger Lizenzpartner der Von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.