39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Σέλβα ντι Βαλ Γκαρντένα - Διαμέρισμα με θέα στους Δολομίτες
- ca. 66 m² Επιφάνεια
- ca. 103 m² Συνολική έκταση
- 4 Δωμάτια
- 1.550.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT254152629
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1965
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Soggetto a commissione
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική ενεργειακή ζήτηση
69,46 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
18.10.2031
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1965
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων προς πώληση στη Σέλβα ντι Βαλ Γκαρντένα, μια από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες τοποθεσίες στους Δολομίτες, με άμεση πρόσβαση στις πίστες του σκι. Το διαμέρισμα αποτελείται από μια είσοδο που οδηγεί σε ένα σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μπαλκόνι και μια θέση στάθμευσης. Ένα σπάνιο ακίνητο στην αγορά, συνδυάζει μια προνομιακή τοποθεσία, άμεση πρόσβαση στις πίστες του σκι, εξαιρετικές δυνατότητες κερδοφορίας και καλά οργανωμένους χώρους, καθιστώντας το ιδανικό τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Selva di Val Gardena è una delle località più esclusive e ricercate delle Dolomiti, cuore pulsante del comprensorio sciistico della Sellaronda e meta d’eccellenza per chi ama la montagna tutto l’anno. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura incontaminata, servizi di alto livello e qualità della vita: piste da sci e sentieri sono facilmente raggiungibili, così come ristoranti, negozi, impianti di risalita e strutture ricettive di pregio.
Abitare a Selva significa vivere affacciati su uno dei paesaggi più iconici al mondo, in un contesto ordinato, curato e sicuro, con un forte valore sia come seconda casa sia come investimento immobiliare in un mercato stabile e ad alta domanda.
Χαρακτηριστικά
- Licenza di affitto turistico per 4 posti letto, rendita dimostrabile di circa € 50.000 all’anno, con canoni settimanali tra € 1.800 e € 2.000 per circa 25 settimane locative all’anno.
Κάτοψη
39048 SELVA (ITA) – BOLZANO
Σέλβα ντι Βαλ Γκαρντένα - Διαμέρισμα με θέα στους Δολομίτες
ca. 66 m² • 4 Δωμάτια • 1.550.000 EUR
Πάροχος
- Christian Weissensteiner
- Κατάστημα Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
