Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
39052 CALDARO / KALTERN (ITA) – CALDARO SULLA STRADA DEL VINO
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Κατόπιν επικοινωνια
Τιμή αγοράς Κατόπιν επικοινωνια
Πάροχος
  • Christian Weissensteiner
  • Κατάστημα Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
Ιστοσελίδα καταστήματος

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

fav icon
1 / 12

39052 CALDARO / KALTERN (ITA) – CALDARO SULLA STRADA DEL VINO

Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού

  • ca. 830 m² Συνολική έκταση
  • Κατόπιν επικοινωνια Τιμή αγοράς

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

IT254152358

Θέση στάθμευσης

45 x Αλλα

Έτος κατασκευής

2018

Προμήθεια

Soggetto a commissione

Ενεργειακές πληροφορίες

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Συστήματα θέρμανσης

Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης

Περιγραφή

Εστιατόριο PHILIAZ - Caldaro: ΕΝΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟ, ΑΜΕΣΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΑΙ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟ ΕΡΓΟ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ. Φωλιασμένο ανάμεσα σε αμπελώνες και οπωρώνες, με εκπληκτική θέα στη λίμνη Caldaro, το εστιατόριο Philiaz είναι ένας γοητευτικός χώρος, που έχει μετατραπεί από πρώην ταβέρνα και έχει ανακαινιστεί σε υψηλό επίπεδο από το αρχιτεκτονικό γραφείο Berg & Tal. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονο και εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, ενώ οι ευρύχωρες πανοραμικές βεράντες ενισχύουν τη σύνδεση με το γύρω τοπίο. Το εστιατόριο είναι προς το παρόν ενοικιασμένο και εγγυάται ένα σταθερό και πολύ ελκυστικό εισόδημα, καθιστώντας το μια ασφαλή και πολυτελή επένδυση. Η προσφορά περιλαμβάνει επίσης ένα εγκεκριμένο έργο επέκτασης, με καταβλημένα τα τέλη ανάπτυξης. Το νέο κτίριο, σχεδιασμένο να εκμεταλλεύεται την πλαγιά του βουνού και τη θέα στο υπέροχο αμπελουργικό τοπίο, θα εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα με μεγάλες βεράντες με θέα στην κοιλάδα. Η αρχιτεκτονική συνδυάζεται αρμονικά με το περιβάλλον χάρη στις μοντέρνες γραμμές, τα φυσικά υλικά και τα χρώματα που συνδυάζονται με τη γύρω γη και το πράσινο. Το έργο περιλαμβάνει δύο νέες τραπεζαρίες, βεράντες σε κάθε επίπεδο και ένα διαμέρισμα προσωπικού, αυξάνοντας σημαντικά τη χωρητικότητα και τη λειτουργικότητα του συγκροτήματος.

Διαβάστε περισσότερα

Χαρακτηριστικά

  • Caratteristiche principali del ristorante esistente:
  • Due eleganti sale da pranzo, con circa 120 posti a sedere
  • Ampie terrazze esterne con circa 200 ulteriori posti panoramici
  • Licenze complete: ristorante e intrattenimento fino a tarda notte
  • Parcheggio disponibile per 45 posti auto
  • Locale affittato con ottima rendita
  • Distribuzione prevista progetto di ampliamento approvato:
  • Piano terra: grande sala da pranzo panoramica, cucina moderna e locali accessori
  • Primo piano: seconda sala da pranzo, servizi e un appartamento di servizio
  • Piano superiore: ampia terrazza in gran parte coperta, ideale per ristorazione ed eventi
  • Garage con posti auto aggiuntivi
  • Il progetto è autorizzato con destinazione a ristorazione e spazi residenziali per il personale. Tuttavia, la struttura si presta, in base ad eventuali modifiche di licenza e normative locali, a una possibile riconversione di parte degli spazi residenziali in ospitalità per gli ospiti.

Κάτοψη

Planimetria Ristorante
Progetto di Ampliamento
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού

39052 CALDARO / KALTERN (ITA) – CALDARO SULLA STRADA DEL VINO

Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού

Κατόπιν επικοινωνια

Πάροχος
  • Christian Weissensteiner
  • Κατάστημα Bozen / Bolzano
  • Drususallee 265/Viale Druso 265
  • 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
Ιστοσελίδα καταστήματος
+39 0471 20 90 20
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
1
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
2
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
3
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
4
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
5
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
6
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
7
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
8
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
9
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
10
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
11
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
12
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού
Εστιατόριο PHILIAZ – Caldaro στον Δρόμο του Κρασιού