Restaurant PHILIAZ – Kaltern: EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE ZWISCHEN EXKLUSIVEM DESIGN, SOFORTIGER RENDITE UND GENEHMIGTEM ERWEITERUNGSPROJEKT. Eingebettet in Weinberge und Obstgärten, mit atemberaubendem Blick auf den Kalterer See, präsentiert sich das Restaurant Philiaz als ein Haus voller Charme. Es entstand aus einer historischen Taverne und wurde vom Architekturbüro Berg & Tal mit höchstem Anspruch saniert. Die Innenräume zeigen sich in modernem, stilvollem Design, während großzügige Panoramaterrassen den Bezug zur umliegenden Landschaft unterstreichen. Der Betrieb ist aktuell verpachtet und erwirtschaftet eine stabile, sehr attraktive Rendite – ein Investment, das sowohl sicher als auch prestigeträchtig ist. Zum Verkauf gehört außerdem ein bereits genehmigtes Erweiterungsprojekt, bei dem alle Erschließungs- und Aufschließungskosten beglichen sind. Das neue Gebäude nutzt die Hanglage optimal und öffnet sich mit großzügigen Terrassen zum Tal hin. Die Architektur fügt sich dank klarer Linien, natürlicher Materialien und erdiger Farbtöne harmonisch in die Landschaft ein. Geplant sind zwei zusätzliche Gasträume, Terrassen auf jeder Ebene sowie ein Personalapartment, wodurch Kapazität und Funktionalität des gesamten Ensembles deutlich gesteigert werden.