39044 EGNA (ITA)
Κομψή και μοντέρνα βίλα με βεράντα που περιβάλλεται από πράσινο.
- ca. 96 m² Επιφάνεια
- ca. 170 m² Συνολική έκταση
- 3 Δωμάτια
- 600.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
IT23415914
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2023
Κατάσταση του ακινήτου
2
Προμήθεια
Soggetto a provvigione
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Τελική ενεργειακή ζήτηση
20,00 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
01.12.2033
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Αυτή η πολυτελής μεζονέτα θα κατασκευαστεί σύμφωνα με το υψηλότερο πρότυπο ClimateHouse "A", που σημαίνει ότι θα αξιολογηθεί και για την ενεργειακή της απόδοση. Χάρη στην τοποθεσία και τη θέα στους αμπελώνες, το ακίνητο προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας. Η είσοδος του ισογείου οδηγεί απευθείας στο σαλόνι και την τραπεζαρία με τον κήπο, ο οποίος, χάρη στα μεγάλα συρόμενα παράθυρα και την έκθεσή του, προσφέρει εξαιρετικό φυσικό φως. Ο φιλόξενος κήπος, περίπου 245 τετραγωνικών μέτρων, με το γκαζόν του, προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα χαλαρωτικό και ευχάριστο περιβάλλον για να περάσετε χρόνο με την οικογένεια ή τους φίλους σας. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης ένα μπάνιο/WC και ένα διάδρομο. Ο επάνω όροφος, στον οποίο έχετε πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας, στεγάζει τον χώρο ύπνου, που αποτελείται από δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, και τα δύο με πρόσβαση σε δικό τους χαγιάτι με πανοραμική θέα, ένα διάδρομο και ένα μπάνιο/WC με παράθυρο. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης με βολικό ατομικό έλεγχο θερμοκρασίας δωματίου, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα ευεξίας σε όλους τους χώρους. Ολόκληρο το σύστημα τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες που βρίσκονται στην οροφή. Μια επιπλέον εσωτερική σκάλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στα κελάρια και στο γκαράζ περίπου 48 τετραγωνικών μέτρων (περιλαμβάνεται στην τιμή). Η ποιότητα των υλικών είναι κορυφαία. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023. Το ακίνητο έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί τον Μάρτιο/Απρίλιο του 2024.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
La struttura si trova a Pinzano, frazione di Montagna (Egna) BZ. Questo fantastico paese si trova sommerso dai vigneti, sopra la valle dell'Alto Adige, ed oltre ad offrire una magnifica vista panoramica sulla Bassa Atesina fino a Merano, è il luogo dove si coltiva il buonissimo e prezioso Blauburgunder. Nel centro del paese è famosa la chiesa di Santo Stefano, costruita intorno al 1490. Inoltre la zona è ben servita da mezzi pubblici, varie attività commerciali ecc...
Χαρακτηριστικά
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
- Autonomo con pompa di calore
- Pannelli solari
- Predisposizione impianto di allarme
- cancelli e vari portoni automatizzati
- Riciclo d'aria forzata
- Infissi triplo vetro alluminio/legno
Κάτοψη
39044 EGNA (ITA)
Κομψή και μοντέρνα βίλα με βεράντα που περιβάλλεται από πράσινο.
ca. 96 m² • 3 Δωμάτια • 600.000 EUR
Πάροχος
- Christian Weissensteiner
- Κατάστημα Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
