Ψάχνετε για ένα εμπορικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία και σε άριστη κατάσταση, με σταθερό εισόδημα και μακρά φήμη; - Τότε βρίσκεστε στο σωστό μέρος! Καλώς ορίσατε στο KURPARKHAUS! Ακριβώς δίπλα στο πάρκο σπα, αυτό το ξενοδοχειακό συγκρότημα προσφέρει σε επενδυτές και επιχειρηματίες μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσουν ένα επιτυχημένο κατάλυμα φιλοξενίας. Χτισμένο το 1915, το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 833 τ.μ. και διαθέτει καθιστικό/χρησιμοποιήσιμο χώρο περίπου 716 τ.μ. Ο ξενώνας προσφέρει συνολικά 20 άρτια εξοπλισμένα δωμάτια με 26 κρεβάτια, ιδανικά για τουρίστες και επαγγελματίες ταξιδιώτες. Κάθε δωμάτιο παρέχει άφθονο χώρο για άνεση και διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, τηλέφωνο, τηλεόραση, ραδιόφωνο και χρηματοκιβώτιο. Ορισμένα δωμάτια διαθέτουν επίσης μπαλκόνια με θέα στο πάρκο σπα. Επιπλέον, οι επισκέπτες έχουν πρόσβαση σε μια ζεστή τραπεζαρία, ένα φιλόξενο σαλόνι με τζάκι και έναν ευρύχωρο κοινόχρηστο χώρο με επιπλέον τουαλέτα και μπαλκόνι. Το ξενοδοχείο έχει σχεδιαστεί για να είναι χωρίς εμπόδια και διαθέτει ανελκυστήρα που παρέχει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Δεν υπάρχει χώρος στάθμευσης στις εγκαταστάσεις για τους επισκέπτες, αλλά ένα γκαράζ βρίσκεται σε βολική τοποθεσία ακριβώς στη γωνία. Το αποκορύφωμα αυτού του ακινήτου είναι η μοναδική του τοποθεσία δίπλα στους όμορφους κήπους σπα στο Bad Salzuflen. Εδώ, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την ηρεμία και τη γοητεία της φύσης. Η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και καταστήματα καθιστά αυτό το ξενοδοχείο έναν ελκυστικό προορισμό. Ένα ιδιωτικό διαμέρισμα στο υπόγειο προσφέρει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευκαιρία να ζήσουν στις εγκαταστάσεις του και να διαχειρίζονται τις λειτουργίες του ξενοδοχείου. Αυτό όχι μόνο επιτρέπει την εύκολη εποπτεία της επιχείρησης, αλλά παρέχει επίσης έναν υπέροχο χώρο διαβίωσης σε ένα ελκυστικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα διαθέτει περίπου 100 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, που αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και μια ευρύχωρη βεράντα με έναν υπέροχο κήπο. Εναλλακτικά, το διαμέρισμα θα μπορούσε να μετατραπεί σε επιπλέον δωμάτια ξενοδοχείου, χώρο σπα ή εστιατόριο με καθίσματα εξωτερικού χώρου. Συνολικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την ίδρυση μιας επιτυχημένης επιχείρησης φιλοξενίας. Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, τη γενναιόδωρη διαρρύθμιση και τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά του, είναι εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για επενδυτές όσο και για επιχειρηματίες. Για να μάθετε περισσότερα και να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Ανυπομονούμε να σας βοηθήσουμε και να σας προσφέρουμε την ευκαιρία να ζήσετε από πρώτο χέρι αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.