Titelfoto
33615 BIELEFELD – MITTE
Μπίλεφελντ-SIGGI: 3 δωμάτια | 1 βεράντα | 1 μπαλκόνι | περίπου 91 τ.μ. χώρος διαβίωσης | ΔΩΡΕΑΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΔΙΑΜΟΝΗΣ!!!
219.000 EUR
Επιφάνεια ca. 91,27 m²
Δωμάτια 3
Τιμή αγοράς 219.000 EUR
Πάροχος
  • Markus Nagel
  • Κατάστημα Bielefeld
  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
WC επισκεπτών
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

24019018

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

Θέση στάθμευσης

1 x Υπογείο πάρκινγκ

Έτος ανακαίνισης

2000

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1980

Κατάσταση του ακινήτου

2

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική ενεργειακή ζήτηση

128,70 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

03.07.2034

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1980

Πηγή ενέργειας

Τηλε

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Καλώς ορίσατε στο Bielefeld West! Ανακαλύψτε αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα, που προσφέρει όλα όσα θα μπορούσατε να επιθυμήσετε - από ευρύχωρα δωμάτια μέχρι ένα μικρό μπαλκόνι και μια ζεστή βεράντα. Με περίπου 91 τ.μ. χώρου διαβίωσης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο για προσωπική έκφραση και άνετη διαβίωση. Χτισμένο το 1980, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε και εκσυγχρονίστηκε εκτενώς το 2000. Ο ανοιχτός και φιλόξενος χώρος εισόδου σας καλωσορίζει κατά την είσοδό σας και οδηγεί σε μια ευρύχωρη κουζίνα με πρόσβαση στο μικρό μπαλκόνι. Απέναντι, θα βρείτε το μεγάλο σαλόνι και την τραπεζαρία με μια παρακείμενη ηλιόλουστη βεράντα. Απολαύστε ζεστά βράδια και ηλιόλουστες ώρες με φίλους και οικογένεια στην ιδιωτική σας βεράντα. Ένας ξεχωριστός διάδρομος οδηγεί στα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το μπάνιο με ντους και την τουαλέτα επισκεπτών. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτού του διαμερίσματος είναι ο υπόγειος χώρος στάθμευσης, που σας επιτρέπει να παρκάρετε άνετα ακριβώς δίπλα στο κτίριο. Τέλος στην αναζήτηση θέσης στάθμευσης - το όχημά σας είναι ασφαλές εδώ. Το διαμέρισμα κατοικείται αυτήν τη στιγμή από μια ηλικιωμένη κυρία με δικαίωμα διαμονής. Η αξία αυτού του δικαιώματος έχει ήδη ληφθεί υπόψη, καθιστώντας την τιμή αγοράς ελκυστική για εσάς. Επωφεληθείτε από αυτήν την καλοσχεδιασμένη ιδέα και εξασφαλίστε το σπίτι των ονείρων σας για το μέλλον. Σας έχουμε κινήσει το ενδιαφέρον; Ανυπομονούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας μέσω email!

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Bielefelder Innenstadt und auch zum Siegfriedplatz. Der Bielefelder-Westen ist die Trendszene in Bielefeld. Hier finden Sie alles, was Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag brauchen. Der Siegfriedsplatz mit Umgebung bietet Ihnen mit verschiedenen Bars mit netten Menschen Freizeitmöglichkeiten im Überschuss. Ist das nicht Ihre Welt, dann lassen Sie sich von der Natur und dem Johannisberg mit schönen Wanderstrecken und eigenem Kletterpark auf andere Gedanken bringen.

Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Über die Hauptverkehrsstraßen Alfred-Bozi als auch Stapenhorststraße erreichen Sie alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Apotheke, Supermärkte, Banken, Ärzte und Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld. Eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Übrigens: die naheliegende renommierte Bielefelder Campus-Universität liegt im Ranking unter den weltbesten jungen Hochschulen!

Erkundigen Sie die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität.

WEITERE DETAILS ZUR LAGE

ÖPNV Busanbindung in ca. 80 m, diverse Linien (26, 25) Stadtbahn in ca. 220 m, Station Siegfriedplatz)

AUTOBAHN A2 in ca. 6 km und A33 in ca. 9 km

ARZT & APOTHEKE Allgemeinmediziner und Spezialisten im Umkreis von ca. 1 km, Apotheke in ca. 200 m

BANK Volksbank und Sparkasse Bielefeld im Umkreis von ca. 1 km

SCHULE Diverse Schulen im Umkreis von ca. 2 km

KINDERGARTEN UND KITA diverse Kindergärten und KITAs im Umkreis von ca. 500 m

EINKAUFEN & FREIZEIT Lidl und Edeka in ca. 300 m

BIELEFELD ZENTRUM in ca. 1,2 km

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Χαρακτηριστικά

  • Mit dieser Aufteilung können Sie rechnen:
  • ERDGESCHOSS
  • geräumiger Eingangsbereich, Fliesen
  • Gäste-WC, Fliesen
  • Badezimmer mit Dusche, Fliesen
  • zwei große Schlafzimmer, Laminat
  • großzügiger Wohn- und Essbereich, Laminat
  • Offene Küche, Fliesen
  • Kleiner Balkon
  • Sonnige Terrasse
  • HIGHLIGHTS
  • + Tiefgaragenstellplatz
  • + Sonnenterrasse
  • + Kleiner Balkon an der Küche
  • + Offene Küche
  • + Separater Flur für den Schlafbereich
  • + gepflegter Zustand
  • + Gäste WC
  • + geräumiger Kellerraum

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 128.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Κάτοψη

Erdgeschoss

33615 BIELEFELD – MITTE

Μπίλεφελντ-SIGGI: 3 δωμάτια | 1 βεράντα | 1 μπαλκόνι | περίπου 91 τ.μ. χώρος διαβίωσης | ΔΩΡΕΑΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΔΙΑΜΟΝΗΣ!!!

ca. 91,27 m² 3 Δωμάτια 219.000 EUR

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  • Hermannstraße 1
  • 33602 Bielefeld