Διαμέρισμα 3 δωματίων με μπαλκόνι και θέση στάθμευσης στην καρδιά του Biberach

Καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 3 δωματίων με μπαλκόνι σε κεντρική τοποθεσία στο Biberach. Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου μικτής χρήσης (7 οικιστικές μονάδες και 1 εμπορική μονάδα) που χτίστηκε το 1987 προσφέρει περίπου 87 τ.μ. χώρου διαβίωσης και ένα άνετο σπίτι με καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση - ακριβώς στην καρδιά του κέντρου της πόλης Biberach. Το κεντρικό στοιχείο του διαμερίσματος είναι το φωτεινό σαλόνι/τραπεζαρία, το οποίο σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να ξεκουραστείτε με την ευχάριστη ατμόσφαιρά του. Από εδώ - καθώς και από ένα από τα δύο υπνοδωμάτια - έχετε πρόσβαση στο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, όπου μπορείτε να απολαύσετε άφθονο ήλιο. Η πρακτική εντοιχισμένη κουζίνα - προσβάσιμη επίσης από το σαλόνι/τραπεζαρία - είναι εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες συσκευές και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ένας χρήσιμος αποθηκευτικός χώρος βρίσκεται ακριβώς δίπλα της. Δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ευέλικτες επιλογές χρήσης - είτε ως κυρίως υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο, δωμάτιο επισκεπτών ή γραφείο στο σπίτι. Το ευρύχωρο μπάνιο διαθέτει δύο νιπτήρες, μπανιέρα, ντους και σύνδεση πλυντηρίου ρούχων. Η ξεχωριστή τουαλέτα βρίσκεται δίπλα της. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης υπαίθριο χώρο στάθμευσης, ιδιωτικό κελάρι στο υπόγειο και πρόσβαση σε κοινόχρηστο πλυσταριό, στεγνωτήριο και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Το διαμέρισμα διαθέτει δικό του λέβητα συμπύκνωσης αερίου με δεξαμενή αποθήκευσης ζεστού νερού, επιτρέποντάς σας να ελέγχετε την κατανάλωση ενέργειας. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σταθερή βάση για ένα άνετο σπίτι, το οποίο μπορείτε να εξατομικεύσετε με λίγη δημιουργικότητα και μερικές προσωπικές πινελιές. Σας ενδιαφέρει; Ανυπομονούμε να σας δείξουμε το διαμέρισμα από κοντά.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.