Ελκυστική προσφορά στη διαδικασία υποβολής προσφορών: Αυτή η γενναιόδωρα σχεδιασμένη μονοκατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με μεγάλες δυνατότητες και επιθυμούν να υλοποιήσουν τις δικές τους ιδέες σχεδιασμού. Το σπίτι βρίσκεται επί του παρόντος στη φάση κατασκευής του κελύφους. Διατίθεται μια ολοκληρωμένη εκτίμηση κόστους περίπου 265.000 € από ένα αρχιτεκτονικό γραφείο. Το κτίριο, που αποτελείται από υπόγειο και ισόγειο, έχει πλήρως κατεδαφιστεί και η αρχική κατασκευή, συμπεριλαμβανομένου ενός πλήρους άνω ορόφου και στέγης, έχει ανακατασκευαστεί. Ανάλογα με τη διαρρύθμιση, είναι δυνατή μια συνολική επιφάνεια διαβίωσης περίπου 167 τ.μ. κατανεμημένη σε 8 δωμάτια, συν επιπλέον 90 τ.μ. αξιοποιήσιμου χώρου. Το οικόπεδο περιλαμβάνει περίπου 443 τ.μ. Το υπόγειο θα μετατραπεί σε ημιυπόγειο, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνιου και ενός επιπλέον χώρου διαβίωσης. Σχεδιάζεται η εγκατάσταση μιας σύγχρονης αντλίας θερμότητας Vaillant και ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να σχεδιάσετε και να εκσυγχρονίσετε μια ευρύχωρη μονοκατοικία σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις. Με την προγραμματισμένη ολοκλήρωση των ανακαινίσεων, τίποτα δεν εμποδίζει την έγκαιρη μετακόμιση. Προς το παρόν, όλα τα σχέδια μπορούν να προσαρμοστούν και να γίνουν αλλαγές μετά την απόκτηση του ακινήτου στην τρέχουσα κατάστασή του. Το ακίνητο βρίσκεται επί του παρόντος σε φάση κατασκευής κελύφους, αλλά τα μέτρα ολοκλήρωσης έχουν ήδη προγραμματιστεί λεπτομερώς. ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ: Αυτό το σπίτι προσφέρεται προς πώληση από την VON POLL IMMOBILIEN - υποκατάστημα Βερολίνου-Πάνκοου - μέσω διαδικασίας υποβολής προσφορών. Μετά από μια ανοιχτή ημέρα, θα έχετε την ευκαιρία να υποβάλετε γραπτή προσφορά για αυτό το ακίνητο με βάση τη δική σας εκτίμηση. Λάβετε υπόψη ότι η τιμή εκκίνησης δεν είναι αυτόματα η τελική τιμή αγοράς. Όλες οι υποβληθείσες προσφορές θα διαβιβαστούν στον ιδιοκτήτη, ο οποίος μπορεί στη συνέχεια να ορίσει την τελική τιμή αγοράς. Εάν η προσφορά σας δεν ανταποκρίνεται στις προσδοκίες του πωλητή, δεν έχει καμία υποχρέωση να αποδεχτεί την προσφορά σας, ακόμη και αν είναι η υψηλότερη προσφορά. Η υψηλότερη προσφορά που έγινε δεκτή μπορεί να είναι κάτω ή πάνω από την τρέχουσα αγοραία αξία του ακινήτου. Οι επισκέψεις θα κανονιστούν ξεχωριστά. Κατά την επίσκεψη, θα λάβετε ένα φυλλάδιο ακινήτου από εμάς. Η αρχική προσφορά είναι 599.000,00 €. Παρακαλούμε υποβάλετε την γραπτή σας προσφορά έως τις 30 Ιουνίου 2025. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να σχεδιάσετε και να εκσυγχρονίσετε μια ευρύχωρη μονοκατοικία σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις. Με την προγραμματισμένη ολοκλήρωση των ανακαινίσεων, τίποτα δεν εμποδίζει την έγκαιρη μετακόμιση.

BIETERVERFAHREN: Dieses Haus wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN- Geschäftsstelle Berlin-Pankow im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen.

Besichtigungstermine werden individuell organisiert. Bei dieser Besichtigung erhalten Sie von uns ein Exposé des Objekts.

Das Startgebot liegt bei 599.000,00€. Bitte geben Sie Ihr schriftliches Angebot bis zum 30.06.2025 ab.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.